Nuda Proprietà e Eredi

[silverhawks]

Ciao a tutti
Ringrazio in anticipo a chi mi saprà rispondere.
Premetto che farò comunque un giro presso il mio notaio di fiducia, ma vorrei prima avere le idee più chiare.
Ipotizziamo che:
Coniugi in comunione dei beni sono proprietari di casa, decidono di vendere la "nuda proprietà" a soggetto terzo, non erede (compagno convivente della nipote dei coniugi).
I venditori mantengono l'usufrutto fino al decesso di entrambi..

In questo caso gli eredi legittimi sarebbero i 2 figli, questi possono in qualche modo opporsi alla vendita della nuda proprietà? in futuro quando l'usufrutto sarà cessato, potranno avanzare pretese al nudo proprietario?

 

[JERRY48]

In questo caso gli eredi legittimi sarebbero i 2 figli, questi possono in qualche modo opporsi alla vendita della nuda proprietà? in futuro quando l'usufrutto sarà cessato, potranno avanzare pretese al nudo proprietario?

No.
Il proprietario di qualsiasi bene è libero di vendere a chiunque, senza dover renderne conto a nessuno.

 

[arianna26]

nessuna pretesa. quella casa non sarà più nel patrimonio dei coniugi e amen.

 

[arciera]

Ahi! Ahi! Prevedo un fratellicoltelli peggio di quanto immagino sia ora. Fate attenzione a quel che state prospettando

 

[silverhawks]

Grazie per le risposte.
Di fatto i genitori vogliono evitare che un domani i 2 fratelli abbiano problemi per la casa, magari uno vuole vendere l'altro no e così via, allora preferiscono lasciare i soldi, derivati dalla vendita in parti uguali e stop.

 

[JERRY48]

allora preferiscono lasciare i soldi, derivati dalla vendita in parti uguali e stop.

Un'idea.

 

[chiacchia]

Jerry, non ci guadagna la nuda proprietà?

 

[JERRY48]

Urge pisolino!

 

[uragano]

Jerry, non ci guadagna la nuda proprietà?

dipende dal costo dell'acquisto.di solito e' legato all'eta di chi vende.piu' sono anziani piu' alto e' il prezzo.

 

[arciera]

c'è un problemino: tutto giusto @uragano . qui però c'è un conflitto di interessi. Se i soldi li vogliono subito per reinvestirli può anche andare. fermo restando che le cose siano palesi: un domani nella casa rientrerà solo una parte della famiglia. che se è tacito già da ora, leva il malanno domani