Negato diritto

[rospan]

Il nome della società di assicurazione dovrebbe essere indicato nei consuntivi, sotto la relativa voce di spesa.

Controllato e non é menzionata

 

[rospan]

Visto che l'assicurazione non è gratis ma ogni anno bisogna pagare un premio il cui costo finisce nel bilancio condominiale, che voi tutti approvate o meno in assemblea,
hai tutti i diritti di consultare la documentazione e richiederne copia, dietro pagamento, REITERA la tua richiesta inserendo nella busta 2 € (Io inserirei monetine di 5 centesimi). Chissà, forse la famiglia di amministratori si sveglierà.

Io scrivo pec, non a. r. postali....

 

[Luigi Criscuolo]

il quesito che chiedo e che non riguarda l ipotetica infiltrazione, bensì la mia reiterata (ripetuta) richiesta di conoscere il nome dell assicurazione

questa è una richiesta più che lecita e che per vedere il contratto assicurativo per prenderne gli estremi e per capire cosa l'amministratore ha assicurato devi recarti presso il suo studio previo appuntamento concordato.
Se l'amministratore non concorda puzza di bruciato può darsi che non abbiano rinnovato l'assicurazione e che il condominio ne sia sprovvisto completamente. L'assicurazione non è obbligatoria ma espone finanziariamente tutti i condomini in caso di responsabilità civile.

L' amministratrice (una ragazza mai vista che fa solo da prestanome ai suoi genitori che non possono più esercitare grazie a carichi pendenti con la giustizia) mi invia una pec affermando che nel garage del Sig X c'è una infiltrazione d'acqua proveniente dal mio giardino terrazzato.

A) l'amministratore che non è un condomino deve avere tutti i requisiti previsti dalla legge n. 220 dell’11 dicembre 2012 per poter essere nominato dalla assemblea.
B) se l'infiltrazione danneggia una proprietà privata non è un affare che interessa l'amministratore: è un affare tra condomini a meno che l'origine non sia condominiale.

Sabato 23 c.m. alle 11.40 io ed il geometra citofono amo al sig X e risponde il figlio 11enne che afferma di essere solo in casa e di essere minorenne (é evidente sia stato imbeccato).

prima di allontanarti dovevi chiamare l'amministratore e cercare di mettere a contatto l'amministratore con il bambino che avrebbe dovuto ripetere che era solo in casa.

 

[griz]

Ma vedo che, forse, non sia ancora chiaro il quesito

scusa ma pensavo che questa parte fosse marginale, comunque potrai ben capire che tu hai tutti i diritti di sapere e se dall'altra parte nessuno ti ascolta il problema non è di facile soluzione, forse un ricorso al giudice di pace ma...

 

[rospan]

scusa ma pensavo che questa parte fosse marginale, comunque potrai ben capire che tu hai tutti i diritti di sapere e se dall'altra parte nessuno ti ascolta il problema non è di facile soluzione, forse un ricorso al giudice di pace ma...

Quindi, siamo alle solite : chi ha ragione e diritti deve sborsare onorari ad avv e bolli allo Stato....

 

[griz]

Quindi, siamo alle solite : chi ha ragione e diritti deve sborsare onorari ad avv e bolli allo Stato....

la tua situazione è particolare: il vostro amministratore non si comporta correttamente ma il fatto a quanto pare non sta bene solo a te mentre sta benissimo agli altri condomini, sarebbe semplice sostituirlo ma da sola non ce la farai mai. Prova ad insistere, parlane coi vicini e vedi come va

 

[Franci63]

la tua situazione è particolare: il vostro amministratore non si comporta correttamente ma il fatto a quanto pare non sta bene solo a te mentre sta benissimo agli altri condomini, sarebbe semplice sostituirlo ma da sola non ce la farai mai. Prova ad insistere, parlane coi vicini e vedi come va

Da sola ce la può fare se i comportamenti scorretti sono tra quelli per cui un amministratore può essere rimosso dal giudice.
Certo deve andare dal giudice.

 

[Nautilus]

Scusate se mi intrometto, ma mi sembra di capire che l'infiltrazione proviene da un giardino privato e danneggia un garage privato. Nel caso l'assicurazione condominiale copra anche le proprietà private l'amministratore può fare solo da tramite fra i due condomini e l'assicurazione, ma senza intervenire più di tanto in quanto il condominio non è interessato. Mi sembra strano che "griz" abbia finora pagato un'assicurazione senza sapere nemmeno qual'è la società assicuratrice e quali sono le coperture. Diffido di quelli che si dicono perseguitati da amministratori farabutti che invece godono del consenso di tutti gli altri condomini.

 

[griz]

io commentavo, il post non è mio

 

[Nautilus]

Scusa, intendevo "rospan"