Necessità di registrazione con modifica contratto clausola sublocazione

[samarcanda]

Ho un contratto di affitto in essere con una società
nel contratto era espressamente non prevista la possibilità di sublocazione
adesso vorremmo cambiare questa clausola perché per motivi vari il locatario vorrebbe subaffittare
è necessario fare la registrazione di un nuovo atto o è sufficiente integrare una modifica ?
e nel secondo caso: serve comunque una registrazione (imposta di bollo di €67 e marche da€16 ogni 4 pagine) o non è obbligatoria?
Grazie.

 

[Nemesis]

nel contratto era espressamente non prevista la possibilità di sublocazione

Non prevista, oppure vietata?
Il conduttore, salvo patto contrario, ha facoltà di sublocare la cosa locatagli.

 

[plutarco]

Io non farei mai sublocare un appartamento... Cosa c'è scritto nel contratto.

 

[samarcanda]

nel contratto, come già detto, è scritto "non è consentita la sublocazione"
Adesso invece, indipendentemente dal perché, sia io che il locatario vorremmo modificare, di <comune accordo>, la clausola contrattuale consentendo il subaffitto.

Vorrei sapere con certezza se questa modifica fosse una semplice integrazione (che non necessita quindi di registrazione) o se fosse invece necessario provvedere alla stipula di un nuovo contratto con tutte le spese che ne conseguirebbero.