Muro divisorio terrazzo

[Fp2019]

Ho acquistato una porzione di casa che condivide il terrazzo insieme al vicino.
Pensavo di dividerlo con un muro sulla mia parte. mi sono recato in comune è mi hanno detto che non era necessaria nessuna autorizzazione e posso realizzarlo quando voglio. Secondo voi è corretto?

 

[Franci63]

Pensavo di dividerlo con un muro sulla mia parte.

Il vicino è d'accordo ?
Cosa intendi per "terrazzo condiviso" ?

 

[Fp2019]

Nel senso che è un terrazzo non separato, quindi è unico. Il vicino è d'accordo

 

[Yopy]

Mettere dei vasi con delle griglie in legno è troppo semplice? Creare dei muri oltre ad appesantire la struttura mi sembra inutile

 

[Franci63]

Nel senso che è un terrazzo non separato, quindi è unico

Quindi metà è proprietà tua, metà del vicino ?
Se si, e siete d'accordo, puoi fare il muro per delimitare e dividere la tua metà dalla sua; l'unico limite potrebbe essere il regolamento condominiale, o qualche condomino che lamenta lesione del decoro condominiale ( e non è detto, ovviamente, che avrebbe ragione).

 

[Fp2019]

Si esatto.

 

[Fp2019]

Non è condominio ma una casa Indipendente divisa in porzioni

 

[basty]

Non è condominio ma una casa Indipendente divisa in porzioni

Nel senso che è una costruzione a schiera su lotti di terreno preventivamente frazionati, o su una unica particella di terreno?

 

[Fp2019]

È una vecchia corte ristrutturata con tre accessi indipendenti, ma col terrazzo in comune. Peraltro su un lato è già presente un muro divisorio.

 

[basty]

È una vecchia corte ristrutturata con tre accessi indipendenti, ma col terrazzo in comune. Peraltro su un lato è già presente un muro divisorio.

L'importante che con la vendita frazionata si siano definiti i termini delle proprietà: non è scontato che non esista condominio, o comunione.