Seppur a norma di legge la richiesta di aggiornamento ISTAT del canone di locazione va fatta dal locatore,e decade in 5 anni,seppur il locatore si attiene alla legge ed addirittura invia regolare raccomandata a r per ottenere l'aggiornamento,succede che i conduttori IGNORINO tale onere!
Il problema che ricorrere in giudizio per l'aggiornamento istat ,va a finire alle calende greche con i giudici,e questo i conduttori lo sanno......
Come si può ovviare il problema o inserire un deterrente nel contratto di locazione che renda sconveniente al conduttore NON pagare l'aggiornamento ISTAT,come pure le spese di registro annuali contratto,e gli oneri accessori.
Non penso basti scrivere nel contratto che il mancato pagamento comporti la risoluzione ipso iure del contratto......
Il problema che ricorrere in giudizio per l'aggiornamento istat ,va a finire alle calende greche con i giudici,e questo i conduttori lo sanno......
Come si può ovviare il problema o inserire un deterrente nel contratto di locazione che renda sconveniente al conduttore NON pagare l'aggiornamento ISTAT,come pure le spese di registro annuali contratto,e gli oneri accessori.
Non penso basti scrivere nel contratto che il mancato pagamento comporti la risoluzione ipso iure del contratto......