Modifica ingresso fondo commerciale

[rpi]

Io ho avuto un caso in cui è stato acquistato, in un condominio un fondo costituito da garage nella prima parte e magazzino merci sul retro. L'acquirente
ha tolto anche lui la serranda sostituendola con una finestra e porta bianca.
Inoltre ha costruito una camera un bagno cieco una cucina con allacci alla fognatura non autorizzati dal condominio e per finire ha ampliato una finestra e una porta sul retro del fabbricato. Denunciato a mezzo avvocato, il comune
gli ha intimato il ripristino entro 90 giorni. cioè al 31 Marzo u.s. ma ancora niente si è mosso. Non doveva la polizia municipale verificare il ripristino?.
Grazie.

 

[Heifetz]

ha tolto anche lui la serranda sostituendola con una finestra e porta bianca.
Inoltre ha costruito una camera un bagno cieco una cucina con allacci alla fognatura non autorizzati dal condominio e per finire ha ampliato una finestra e una porta sul retro del fabbricato.

Che cos'è la creatività, l'arte, l'ingegno? Voilà. 🎨

Denunciato a mezzo avvocato, il comune
gli ha intimato il ripristino entro 90 giorni. cioè al 31 Marzo u.s. ma ancora niente si è mosso. Non doveva la polizia municipale verificare il ripristino?.

A parte gli scherzi, solitamente la prima fase è quella dell'accertamento, quindi il sopralluogo da parte della Polizia Locale; mentre la seconda fase quella della notifica del provvedimento (positivo o negativo).
Se il ripristino non dovesse avvenire nei termini stabiliti, come nel caso di questo tuo conoscente, a quel punto si entrerebbe, teoricamente, in una terza fase.

 

[vittorievic]

Non doveva la polizia municipale verificare il ripristino?.

La Polizia Municipale (il braccio operativo degli abusi edilizi) può solo, dietro ordinanza del Sindaco, mettere il locale sotto sequestro mettendo i sigilli. Sigilli che possono essere facilmente tolti e rimessi all'uopo.
L'unica certezza è che, sanatoria Salvini a parte, i locali non potranno essere regolarizzati e l'immobile non potrà mai essere venduto.

 

[griz]

L'unica certezza è che, sanatoria Salvini a parte

Sulla quale c'è ancora tutto da capire... A quanto pare non potrà prescindere dalle norme, probabilmente l'unica parte importante sarà la tolleranza sulle misure

 

[basty]

l'unica parte importante sarà la tolleranza sulle misure

Tra l’altro, tolleranze modulate sulle dimensioni dell’immobile. Ma non ho capito se rapportate al singolo appartamento o all’intero edificio. Anche quello mi pare molto sibillino

 

[Franci63]

l'unica parte importante sarà la tolleranza sulle misure

Anche il fatto che non serva più la doppia conformità, alle norme dell’epoca dell’abuso, e alle norme del momento in cui si chiede la sanatoria, ma basti solo la prima, mi pare interessante.

 

[griz]

Anche il fatto che non serva più la doppia conformità, alle norme dell’epoca dell’abuso, e alle norme del momento in cui si chiede la sanatoria, ma basti solo la prima, mi pare interessante.

Si, anche questa ma le piccole modifiche interne che continua citare Salvini sono sempre conformi alle norme vigenti sia in epoca precedente che attuale, solo forse gli antibagni che sono stati introdotti coi regolamenti d'igiene, comunque molti anni fa, capiremo meglio vivendo