Non avevo proprio capito allora. Tu intendi, "perchè mai dovrebbe accettare simile proposta che non presenta alcun vantaggio se non per un qualche tornaconto celato"?
Si, capisco la considerazione ma posso anche asserire che la mia controparte, nelle condizioni di mercato che ho potuto verificare intorno a me, farebbe fatica a trovare un acquirente in 5 minuti e non è un'iperbole. La mia controparte ha comunque da saldare la sua banca in vista dell'atto definitivo e non potrebbe permettersi di trovarsi con la casa non affittata/in vendita per dei mesi. Certamente i crismi notarili farebbero dormire sonni più tranquilli a tutti, me compreso ma se il "rischio" di una registrazione senza trascrizione è effettivamente "solo" quello di pagare l'appartamento i famosi 90.000 dell'atto trascritto, posso valutarlo. Come posso valutare l'intervento notarile se il notaio non mi rifila il pacco, come si suol dire, e mi attacca il suo bell'onorario.
Mi ha fatto piacere il chiarimento perchè avevo proprio travisato e mi sarebbe dispiaciuto passare per approfittatore.