Modello di disdetta incarico in esclusiva a vendere di un appartamento ad agenzia immobiliare

[lucina]

vi ringrazio, adesso ho le idee più chiare ....stamattina invio la racc. a.r. -buona giornata a tutti

 

[dany]

L'agenzia ha diritto alla mediazione solo se mette in contatto le 2 parti e se tramite il suo operato viene concluso l'affare. In caso contrario nulla è dovuto.

buongiorno a tutti.
Sono nuovo del forum, ho letto con attenzione alcune vostre risposte (non si finisce mai di imparare)
Vorrei dei consigli se possibile.
Sto vendendo un appartamento, tramite agenzia, il contratto (INCARICO) che abbiamo stipulato è stato fatto in un foglio prestampato(fotocopiato) con logo dell'agenzia. la stessa non ha l'esclusiva, ma dovrò riconoscere una penale del 2% in caso in cui io rinunci a vendere al prezzo pattuito sul contratto.
L'incarico è stato stipulato a dicembre 09, per 3 mesi, e c'è stato un tacito rinnovo per ulteriori 3 mesi.
ho chiamato l'agenzia per avere informazioni in merito ad affitti (nel caso volessi affittare, visto che non si riesce a vendere) e disdetta dell' incarico di vendita, e mi rispondono dicendo che non c'e' bisogno di alcuna raccomandata A/R per disdire, poichè per legge, (non so quale sia) fatto il primo tacito rinnovo, alla fine dei successivi 3 mesi decade in automatico l'incarico.
le domande sono:



Decade in automatico?

Dovro dare soldi all' agenzia se non è riuscita a vendere? Il tizio che incontro quando c'è qualche visita
(1 visita in un mese e mezzo) dice di no

nel caso debba mandare la raccomandata A/R potrebbe andar bene questa?


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Sig. xxxxx
Via xxxxxx n° xx
xxxxx
xxxx Spett.le Agenzia
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
affiliata xxxxxxxxx
Via xxxxxxxxxxxx n°xxx
xxxxxx
xxxxx





RACCOMANDATA A.R. (luogo e data)




OGGETTO: disdetta incarico mediazione.

Io sottoscritto xxxxx xxxxx nato a xxxxx il xx/xx/xxxx residente in xxxx Via xxxxxxx n° xxx in qualità di proprietario, vi comunica quanto segue:

In riferimento all'incarico di mediazione conferito alla vostra società in data xx/xx/xxxx per un periodo di tre mesi per la vendita dell'immobile di mia proprietà sito in xxxx via xxxxxxxxxxx n° xx int.x vi comunico sin d'ora la mia intenzione di non procedere al rinnovo del suddetto incarico a tutti gli effetti di legge, gia tacitamente rinnovato per ulteriori tre mesi, e che perderà ogni efficacia alla sua naturale scadenza il xx/xx/xxxx.
Pertanto a partire da tale data mi riterrò libero da qualsiasi impegno precedentemente concordato con la vostra società.
Resto a vostra disposizione per eventuali chiarimenti e vi ringrazio per la vostra serietà e il vostro impegno.


Distinti saluti

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