Mod. 770 e certificazione unica > Che cosa sono, in concreto?

[Hug]

Salve. Nel leggere il bilancio consuntivo condominiale mi sono imbattuto in queste due distinte voci di costo: Mod. 770 e certificazione unica. Sapete dirmi di che cosa si tratta e quindi in quali casi sono presenti? Grazie.

 

[alberto bianchi]

Il mod. 770 non è altro che la Dichiarazione del Sostituto d'Imposta che contiene l'elenco dei percettori (es. dipendenti, prestatori di lavoro autonomo, etc) con i l dettaglio:
- Dettaglio anagrafico dei percettori
- somme percepite
- Ritenute Acconto effettuate

Certificazione Unica:
- è il documento che il Sostituto d'Imposta rilascia al singolo percettore e
che certifica i dati di cui sopra.

 

[Hug]

Grazie. E la CU?

 

[alberto bianchi]

Grazie. E la CU?

Ti ho risposto:

Certificazione Unica:
- è il documento che il Sostituto d'Imposta rilascia al singolo percettore e
che certifica i dati di cui sopra.

 

[Hug]

Quindi il mod. 770 è, alla fine, una distinta di pagamenti effettuati dal condominio. Ossia non c'è mod. 770 se non c'è almeno una C.U. Ultima domanda: c'è da fare anche il C:U. per l'amministratore? Grazie.

 

[alberto bianchi]

Quindi il mod. 770 è, alla fine, una distinta di pagamenti effettuati dal condominio. Ossia non c'è mod. 770 se non c'è almeno una C.U. Ultima domanda: c'è da fare anche il C:U. per l'amministratore? Grazie.

Certamente. Anche l'Amministratore riceve il suo compenso al netto di una ritenuta fiscale (R.A.)

 

[Dimaraz]

Ossia non c'è mod. 770 se non c'è almeno una C.U.

Non c'è 770 se non c'è almeno 1 Ritenuta di Acconto effettuata del Condominio come sostituto d'imposta.

 

[Hug]

Grazie.

 

[Hug]

Nel consuntivo dell'esercizio appena approvato (l'anno relativo all'esercizio non coincide con l'anno solare, infatti termina il 30 aprile), è esposta la voce :
Certificazione Unica...€ 100.
Questo significa che se l'amministratore amministra 40 condomìni, chi redige quel modello percepisce complessivamente 4.000 euro? Ossia la predisposizione e l'invio del modello viene fatto pagare 40 volte (tante quanti sono i condomìni amministrati?).
Grazie.

 

[Dimaraz]

Ossia la predisposizione e l'invio del modello viene fatto pagare 40 volte (tante quanti sono i condomìni amministrati?).

Fai errata interperetazione.

Se un soggetto amministra 40 Condomini (edifici diversi) dovrà presentare (o delegare a farlo) altrettante dichiarazioni.
Il modelo 770 è "personale" per ogni Condominio...e i commercialisti non sono soliti fare sconti come i grossisti.

In ogni caso c'è una Fattura per ogni rispettivo Mod. 770...cui deve seguire il pagamento.