Misurazione isolamento acustico

[ale1977]

Buongiorno,
sono consapevole che si tratta di un argomento ampiamente discusso e che tanti condividono, ovvero quello dello scarso isolamento acustico degli appartamenti. In particolare, nel mio caso, si tratta di una nuova costruzione in cui i rumori che provengono dal piano di sopra tipo trascinamento, chiusura/apertura porte scorrevoli, rumore dei passi si sentono distintamente. Sento anche il rimbombo dei bambini che corrono due piani sopra al mio e sono tuttavia consapevole che per questo tipo di rumori c'è poco da fare. Il problema è che la mia camera da letto confina lateralmente con il soggiorno di un altro appartamento dal quale si sente parlare, anche a volume normale (figuriamoci quando ci sono ospiti ma non è certo colpa loro...) e la televisione. Volendo constatare l'effettivo scarso isolamento per poter avanzare eventuali contestazioni nei confronti del costruttore dovrei provvedere a mie spese ad effettuare una perizia con relative misurazioni, giusto? Ma a chi dovrei rivolgermi per ottenere questa perizia e quali sono indicativamente i costi?
Grazie.

 

[Certificatore]

Ciao, sicuramente la palazzina dove abiti risale agli anni 60/80 ... e per questo che senti tutto attraverso i piani.
Per fare una verifica dovresti cercare un tecnico fonometrico che ha lo strumento per fare rilievi acustici. Solitamente li trovi attraverso i tecnici che seguono la sicurezza nei luoghi di lavoro (RSPP), che si avvalgono di questi esperti per i loro ambienti o cantieri (come faccio io).
Se vuoi fare qualcosa e sei il proprietario, potresti isolare le camere interessate con materassini che non costano molto e che sono piccolo spessore (5 cm. circa); prova a chiedere e vedrai.
Spero esserti stato d'aiuto.

 

[griz]

tieni conto che queste perizie hanno un costo abbastanza elevato e non è detto che poi qualcuno ti risarcirà, le norme al tempo della costruzione della tua casa non erano particolarmente severe. Il consiglio che ti posso dare è quello di trovare una soluzione da te isolando la parete

 

[Gianco]

La certificazione acustica per un locale commerciale di nuova costruzione di circa 100 mq è costata € 300.

 

[raffaelemaria]

Ale19977 dice che il suo appartamento è nuova costruzione quindi dovrebbe essere stato depositato in Comune la relazione di un tecnico abilitato a dimostrazione che la costruzione rispetta i parametri minimi di isolamento acustico. per mia esperienza una verifica - in lombardia- costa sui 1.500,00 euro. Fatta la verifica, se non sono stati rispettati i valori minimi di trasmissione dei rumori,non resta che rivolgersi al tribunale per ottenere un risarcimento dal costruttore che normalmente si aggira sul 20% del prezzo dichiarato nell'atto di acquisto dell'immobile.

 

[griz]

Ale19977 dice che il suo appartamento è nuova costruzione quindi dovrebbe essere stato depositato in Comune la relazione di un tecnico abilitato a dimostrazione che la costruzione rispetta i parametri minimi di isolamento acustico.

hai ragione, mi ero perso col commento di certificatore, se la costruzione è nuova, le norme sono precise e i rumori che dice di sentire sono segno di cattiva esecuzione

 

[ale1977]

Ciao, sicuramente la palazzina dove abiti risale agli anni 60/80 ... e per questo che senti tutto attraverso i piani.

Si tratta di una nuova costruzione ultimata l'anno scorso

Ale19977 dice che il suo appartamento è nuova costruzione quindi dovrebbe essere stato depositato in Comune la relazione di un tecnico abilitato a dimostrazione che la costruzione rispetta i parametri minimi di isolamento acustico. per mia esperienza una verifica - in lombardia- costa sui 1.500,00 euro. Fatta la verifica, se non sono stati rispettati i valori minimi di trasmissione dei rumori,non resta che rivolgersi al tribunale per ottenere un risarcimento dal costruttore che normalmente si aggira sul 20% del prezzo dichiarato nell'atto di acquisto dell'immobile.

Quindi il comune dovrebbe gia essere in possesso di questa relazione e visualizzarla costa 1500 euro??
E se volessi farla fare io una perizia costerebbe meno considerando che la misurazione si svolgerebbe solo in camera da letto? E qual'è precisamente la figura professionale a cui dovrei rivolgermi per una certificazione acustica?
Vale la pena o rischio di perdere altri soldi e tempo in cause con il costruttore?

 

[raffaelemaria]

Non costa 1500 euro per visionare quanto eventualmente ha depositato in Comune l'impresa, è il costo per eseguire una verifica in loco.

 

[griz]

Se il problema si evidenzia in casa tua, si evidenzierà anche in casa dei tuoi vicini, il consiglio che ti posso dare ora è di coinvolgerli in modo da fare tutti una perizia e rivelersi sul costruttore. Questo riguarda anche il fatto che per accrtare la trasmissione del rumore è necessario anche che i rumori siano prodotti in casa dei tuoi vicini e non puoi aspettarti che il perito venga da te a registrare i rumori per giorni interi o chiedere ai vicini di produrre i suoni a comando

 

[Gianco]

Per fare il collaudo acustico occorre posizionare l'apparato generatore di rumore, una particolare cassa acustica, all'esterno del muro che si deve esaminare, mentre all'interno va posizionato lo strumento che riceve e registra l'onda sonora percepita. Ovviamente entrambi i proprietari confinanti devono accettare la verifica.