Mio padre vuole intestare la casa ipotecata ad un unico figlio

[Jessmaya94]

Grazie mille a tutti

 

[Jessmaya94]

Chiedo scusa non avevo letto tutte le risposte ho risolto il mio dubbio ...Grazie mille

 

[uva]

alla mia domanda,

Per quanto riguarda la domanda sulla compravendita fittizia, nell'altra tua discussione ti hanno linkato un articolo che può essere utile:

Erede universale ingiusto

Vi spiego sinteticamente, siamo 4 figli mio padre ha avuto problemi economici e non ha pagato diverse rate allora la banca per evitare che la casa andasse all'asta ha proposto uno stralcio cioè anziché dargli 38 mila euro che mancavano per estinguere il debito hanno proposto 25 mila euro, in...

www.propit.it

(nel post n. # 11 di @Pierluigi49)

 

[Jessmaya94]

Per quanto riguarda la domanda sulla compravendita fittizia, nell'altra tua discussione ti hanno linkato un articolo che può essere utile:

Erede universale ingiusto

Vi spiego sinteticamente, siamo 4 figli mio padre ha avuto problemi economici e non ha pagato diverse rate allora la banca per evitare che la casa andasse all'asta ha proposto uno stralcio cioè anziché dargli 38 mila euro che mancavano per estinguere il debito hanno proposto 25 mila euro, in...

www.propit.it

(nel post n. # 11 di @Pierluigi49)

Si si grazie mille non avevo letto

 

[ACTARUS]

Come detto, la presenza degli altri figli non é necessaria; probabilmente vi vuole tutti dal notaio per avere la vostra accettazione formalizzata in modo che poi non possiate poi appellarvi e invocare la legittima.
Purtroppo non potete fare molto oggi, come già hanno scritto altri. Però farei presente a padre e figlio che impugnerete la vendita, non ritenendola equa.

 

[Nemesis]

probabilmente vi vuole tutti dal notaio per avere la vostra accettazione formalizzata in modo che poi non possiate poi appellarvi e invocare la legittima

No. È nullo ogni atto col quale taluno dispone dei diritti che gli possono spettare su una successione non ancora aperta, o rinunzia ai medesimi.

 

[ACTARUS]

Grazie Nemesis dell'informazione. A me era successo in una vendita ex-donazione che una figlia (non "donata") era intervenuta per approvare l'atto e credevo servisse.

 

[Nemesis]

era successo in una vendita ex-donazione che una figlia (non "donata") era intervenuta per approvare l'atto

Non per "approvare" la donazione. Ma per rinunciare all'eventuale azione di restituzione contro coloro che hanno acquistato, a qualsiasi titolo, dal donatario.
Tale rinuncia non può essere considerata un patto successorio rinunziativo, nullo ex art. 458 c.c., in quanto con la donazione il bene fuoriesce dal patrimonio del donante prima del suo decesso. Ciò significa che non si può considerare una rinuncia a un bene che sarà nel patrimonio del donante al momento della sua morte.
L'azione di restituzione è diversa da quella di riduzione. Quest'ultima, se effettuata prima dell'apertura della successione, sarebbe nulla, come già scritto.

 

[ACTARUS]

Chiarissimo Nemesis, grazie di nuovo.