Tuo padre come coniuge superstite gode del diritto di abitazione al 100% dell'immobile. La donazione del 75% alla compagna non puo' essere fatta in quanto, alla morte del padre, questo bene rientrerebbe comunque nell'asse ereditario e a te spetta obbligatoriamente l'eredità di metà del 75% (collazione). Saluti.
