Mi intesterò presto un appartamento a seguito di una divisione ereditaria: in cerca di consigli.

[Sarah2019]

E' sufficiente che il tuo geometra stenda una breve relazione che potrà inviarla a tua sorella o la girerà al tuo legale per quanto di sua competenza.

Visto che lo citi, secondo te è bene farsi assistere da un legale? Io ci penso sempre...grazie.

 

[Sarah2019]

Quindi devono essere ben identificate le parti comuni condominiali, dovete decidere se le spese vanno divise tra i due proprietari in parti uguali, o secondo accordi e tabelle diversi, e dovrebbe essere stilato un regolamento, anche minimo, per definire le modalità di uso delle parti comuni e di “vita condominiale”, se già temi che ci possano essere incomprensioni.

Oramai conosci la mia storia... e non complicherei troppo, ma dividerei in parti uguali. Sono d'accordo sullo stilare un regolamento condominiale per le cose che hai elencato sopra (vuoi diventare tu mio fratello? Perdonami la battuta 😉). Grazie.

 

[Sarah2019]

quanto su detto è tutto OK l'unica cosa che mi sento di consigliarti è di evitare il tribunale scegliete un CTP sarebbe un tecnico geometra o simile che vi fa vedere come si può dividere la proprietà ecc. se tua sorella accetta ok hai vinto se non accetta andare in tribunale significa mettere tutto in forse con un risultato non certo e chi sa quanti anni soldi e avvocati passeranno, la tua sopportazione alla fine ti farà guadagnare salute tempo è soldi

Sono d'accordo con te. (o come disse quel calciatore "Sono pienamente d'accordo a metà col mister" 😄)

 

[Sarah2019]

un buon geometra che pratica le divisioni ereditarie senz'altro fa il caso tuo. Ad ogni buon (si fa per dire) modo se ti rivolgi ad un giudice sarà il CTU del giudice che provvederà alla divisione ereditaria, magari con integrazione in denaro per chi riceve il valore minore. Al medesimo professionista, una volta terminato il suo compito istituzionale, ti potrai rivolgere per far redigere una tabella millesima di proprietà, la redazione di un regolamento di condominio (anche se siete solo in due), potrà curare le pratiche per mettere un contatore condominiale per la luce scale : tutte queste spese saranno da dividere in base alla tabella millesimale che andrà approvata da te e tua sorella. Potrai approfittare anche per far l'indipendenza energetica dell'appartamento del primo piano.

Grazie mille!

 

[Luigi Criscuolo]

vuoi diventare tu mio fratello?

forse sorella, visto che @Franci63 appare come una bella donna

 

[Sarah2019]

forse sorella, visto che @Franci63 appare come una bella donna

Ops @Franci63 chiedo scusa 😣😘

 

[Franci63]

forse sorella, visto che @Franci63 appare come una bella donna

Ops @Franci63 chiedo scusa 😣😘

Ebbene sì, sono una donna, anche se so che il capello corto inganna !
Grazie Luigi 😉

 

[Gianco]

A questo punto ci accontentiamo dell'affermazione, tanto per noi non è che cambi molto.

 

[Luigi Criscuolo]

Grazie Luigi 😉

Prego, più che un dovere è un piacere.