Mi hanno venduto una casa!!!!!!!

[Gianco]

Rileggendo il primo post, parla di un testamento... di chi è e quando è stato pubblicato?

 

[reggiardo elvira]

Va bene tutto, ma non puoi ed il notaio non poteva farti firmare se eri in quelle condizioni. Se dimostrato è perseguibile penalmente.

no no notai io non ne ho mai visti...ho firmato fogli ma sempre a mia sorella... se la procura si puo' fare solo con un notaio allora non l'ho fatta ...grazie

 

[reggiardo elvira]

Credo che in questa vicenda lei il notaio non l'abbia nemmeno visto.

no no stavo male ...ma notai all'ospedale non ne sono mai venuti ...solo mia sorella che portava sempre fogli da firmare!!!! essendo il notaio sorella della fidanzata di mio cugino ...avra' trovato un metodo per escludermi....pero' so di questa postilla che dice atto impugnabile perche' mancante il terzo venditore....ora ho dato tutto in mano ad un avvocato per vedere cosa e' successo di preciso!!!! grazie comunque

 

[Gianco]

Se tu non hai venduto e non hai firmato alcuna procura, sei ancora proprietario della tua quota e non essendo trascorsi vent'anni dall'atto puoi rientrare in possesso o richiedere il tuo diritto. Ti consiglierei una veloce visura catastale e se del caso estesa alla conservatoria dei RR.II.

 

[Francescos1994]

Pienamente d'accordo con Gianco ti spetta rientrare nel possesso!!!!

 

[Luigi Criscuolo]

Pienamente d'accordo con Gianco ti spetta rientrare nel possesso!!!!

si anche se la cosa non sarà molto semplice. Il notaio, sorella della fidanzata del cugino (che è l'elemento che ha compiuto il raggiro di Elvira), si è parata il didietro scrivendo che il rogito è impugnabile perché manca il terzo proprietario dell'immobile.
Ora, così già a prima vista, io non avrei comprato un immobile con questa postilla.
Poi, nel rogito dovevano essere riportati tutti proprietari dell'immobile, confermati dalla ricerca storica sulla proprietà dell'immobile medesimo, nella firma dell'atto o manca la firma di Elvira perché assente oppure c'è la firma di un delegato che ha firmato per Elvira. La delega che si presenta al notaio a verifica della volonta di alienare una propria proprietà non è la stessa che si presenta al Presidente della Assemblea condominiale per far presenziare, e votare, legalmente un condòmino assente.
Se il notaio ha accettato una delega di questo tipo o ha sbagliato per inesperienza, oppure, sempre per inesperienza, si è fidata delle assicurazioni del cugino, e della sorella di Elvira, che questa non avrebbe provocato problemi oppure che, per la malattia, ci avrebbe lasciati presto.
Ora andando alla Conservatoria dei RR. II. si troverà il passaggio di proprietà: piuttosto sarebbe importante sapere chi ha comprato con quella clausola sospensiva.
Secondo me sarebbe più importante avere la copia del rogito per vedere come è stato redatto e come il notaio ha accettato l'assenza di uno dei venditori.

 

[Gianco]

Il notaio accetta la procura notarile, non una semplice delega.

 

[reggiardo elvira]

si anche se la cosa non sarà molto semplice. Il notaio, sorella della fidanzata del cugino (che è l'elemento che ha compiuto il raggiro di Elvira), si è parata il didietro scrivendo che il rogito è impugnabile perché manca il terzo proprietario dell'immobile.
Ora, così già a prima vista, io non avrei comprato un immobile con questa postilla.
Poi, nel rogito dovevano essere riportati tutti proprietari dell'immobile, confermati dalla ricerca storica sulla proprietà dell'immobile medesimo, nella firma dell'atto o manca la firma di Elvira perché assente oppure c'è la firma di un delegato che ha firmato per Elvira. La delega che si presenta al notaio a verifica della volonta di alienare una propria proprietà non è la stessa che si presenta al Presidente della Assemblea condominiale per far presenziare, e votare, legalmente un condòmino assente.
Se il notaio ha accettato una delega di questo tipo o ha sbagliato per inesperienza, oppure, sempre per inesperienza, si è fidata delle assicurazioni del cugino, e della sorella di Elvira, che questa non avrebbe provocato problemi oppure che, per la malattia, ci avrebbe lasciati presto.
Ora andando alla Conservatoria dei RR. II. si troverà il passaggio di proprietà: piuttosto sarebbe importante sapere chi ha comprato con quella clausola sospensiva.
Secondo me sarebbe più importante avere la copia del rogito per vedere come è stato redatto e come il notaio ha accettato l'assenza di uno dei venditori.

grazie per questo consiglio......il notaio e' stato sicuramente rassicurato del fatto che non avrei creato problemi...o ancora meglio non sarei vissuta piu' di tanto!!!! ma mi dispiace per loro ..sono ancora qui....pero' si e' voluto sicuramente parare in caso io fossi campata ed ha fato la postilla.....se proprio la devo dire tutta della casa erano proprietarie anche due vecchi zie....loro nemmeno tenute in considerazione e ormai sono morte....anch'io voglio proprio vedere cosa hanno combinato....presto lo sapro'...

 

[Luigi Criscuolo]

se proprio la devo dire tutta della casa erano proprietarie anche due vecchi zie.

se erano viventi e non hanno firmato l'irregolarità si fa formalmente grave.

 

[Marinarita]

......E sì, Elvira, questi tuoi parenti hanno combinato un bel pasticcio, forse come dici tu, pensavano, visto il tuo grave problema di salute, che saresti morta quanto prima Però tu, grazie a Dio, sei guarita, per cui, qualora fossero stati in buona fede, ti avrebbero dovuto spiegare l'accaduto....a tutto c'è un rimedio Ma non è così, purtroppo hanno agito con l'inganno, e ciò è dimostrato, come hai scritto tu, hanno esckuso anche le zie....Ora, non ti resta altro che, grazie alla postilla fissata dal notaio, che impugnare il documento (dato che ancora non sono passati 20 anni ) per entrare in possesso della tua quota di appartenenza Hai affermato che presto agirai e conoscerai la verità, ebbene, rendici partecipi di tutto Tanti auguri Elvira