Mi fanno causa per Usucapione

[1giggi1]

Salve,
Il codice civile intende per usucapione il modo di acquisizione della proprietà a seguito del possesso pacifico, non violento e ininterrotto di un bene mobile o immobile per un periodo temporale di almeno venti anni. Trascorso il periodo, il giudice adito accerta l'effettivo possesso del bene e decreta il passaggio della proprietà.
Per l’interruzione del possesso ad usucapionem, l’articolo 1165 richiama le norme sull’interruzione della prescrizione, in quanto compatibili con l’usucapione. Perciò l’usucapione è interrotta dall’atto con il quale il proprietario agisce in giudizio contro il possessore per recuperare il possesso della cosa e dal riconoscimento da parte del possessore del diritto altrui;

Detto questo non credo che si sia compiuto il cidclo temporale valido per usucapire, se per bloccarlo basta una raccomandata in cui si rivendica il diritto, figuriamoci con sentenze di giudici e altri atti (carabinieri e vigili).

Rimango però perplesso su che basi il vostro legale vi dice che la causa è già persa.

Luigi

 

[alessandra porcu]

salve a tutti, anche noi siamo rimasti abbastanza perplessi quando il nostro legale ci ha detto che il terreno era perso perchè poteva essere usucapito!alle basi dell'affermazione del nostro ex legare c'è stata una chiamata della persona che voleva usucapire il terreno (che le ha detto di aver parlato con il proprio legale e che il terreno ormai era suo), nonchè un precetto errato (fatto per toglierci dai piedi questa persona dopo 20 anni e dopo diverse cause)che ci è costato 4000 euro..!siamo entrati in un vortice senza fine che ci sta facendo spendere dei soldi inutilmente!come ciliegina sulla torta è arrivato l'onorario, quasi 18mila euro, vuole che paghiamo 14mila euro per un contratto di compravendita (che lei ha rinnovato)e circa 4000 mila euro x il precetto sbagliato (anche se lei dice che non è sbagliato,e ci ha mollato con una lettera prima di parlare con la controparte per bloccare tutto senza andare in udienza)!se non è fuori di testa questa non so chi lo possa essere!!!morale della favola ci siamo decisi a presentare il tutto all'ordine degli avvocati, sperando che in qualche modo abbassi il prezzo della fattura..per ora abbiamo pagato 14.62euro di bollo con la promessa di dare loro il 5% dell'onere spettante al nostro ex avvocato (questo lo decideranno loro..credo..e spero)...
sino all'anno scorso non sapevo nemmeno cosa fosse un avvocato,ora mi ritrovo a conoscere la planimetria completa e complessa del tribunale di cagliari nonchè leggi..decreti..bolli ecc..
non è una bella cosa..ma sono fiduciosa e credo che in un modo o nell'altro riusciremo a venirne fuori!!
ringrazio tutti voi x i consigli e l'interessamento!

 

[Marco Costa]

ora sei tu la miniera di informazioni ... quindi come ringraziamento verso chi ti ha supportato all'inizio con info che non conocscevi, ora aggiorna tu il forum con ulteriori post relativi all'evolversi della diatriba sia relativa all'usucapione sia relativa alla contestazione dell'onorario dell'ex legale di fronte all'ordine
cordiali saluti ed in bocca al lupo Marco