A parte la questione dell'ingiusto profitto citato da @Nemesis , non mi pare vi sia appropriazione indebita.
L'ex inquilino aveva le chiavi perché deteneva legittimamente l'immobile in forza di un contratto di locazione. Quando esso è stato risolto ne ha consegnata una copia al suo ex locatore, permettendogli di rientrare in possesso dell'appartamento rilasciato libero.
Nella mia esperienza può succedere abbastanza spesso che vi siano copie delle chiavi non restituite al proprietario a fine locazione. Magari per dimenticanza dell'inquilino che nel corso degli anni le ha date ad altre persone (colf, badanti, parenti, amici, ex conviventi, ecc).
Mi sembra logico che in caso di dubbio/timore che vi siano chiavi in giro si cambi il cilindro della serratura senza sporgere denuncia.
