Mediazione Civile in materia di Locazioni

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L'art.84 e 85 bis del dl 69-2013,convertito in legge 98-2013 reintroducono la mediazione obbligatoria per un periodo sperimentale di 4 anni.

Tra le materie previste:locazione

Ma non vengono specificate quali controversie in materia di locazione sono obbligatoriamente soggette alla mediazione:

Chi ne sa qualcosa?

 

[JERRY48]

Della legge l'art. 5 comma 1 prevede la mediazione anche in casi di affitto, locazione e liti condominiali. In sostanza, la legge dice che chi intende esercitare in giudizio un'azione relativa a una controversia in materia di condominio, diritti reali, divisione, successioni ereditarie, patti di famiglia, locazione, comodato, ...omissis... è tenuto ad eseguire l'iter di mediazione che, da nuove disposizioni, diventa condizione di procedibilità della domanda.

 

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Appunto
Ma in materia di locazioni immagino la mediazione valga SOLO per controversie inerenti Il contratto
NON per gli oneri derivanti dal contratto.
Quindi falls mediazione e'escluso lo sfratto e le clausole di annullabilita contratto previste dalla legge.
Confermate?