Marca da bollo nella ricevuta affitto ?

[battistini]

Salve gentili di Propit Vi chiedo se possibile un'informazione riguardo alla marca da bollo che appongo nella ricevuta dell'affitto che riscuoto da un laboratorio C3.
DOMANDA: La marca da bollo da 2€ e' sempre obbligatoria ? Nel caso non la mettessi a che cosa vado incontro ? Cioe' a quali problematiche mi esporrei ?
Naturalmente penso che la dovrebbe pagare l'inquilino cioe' l'affittuario e non il proprietario ? Perche' nel mio caso fino adesso l'ho pagata sempre io.
Ringrazio anticipatamente. Cordiali saluti Battistini

 

[Nemesis]

La marca da bollo da 2€ e' sempre obbligatoria ?

Solamente se l'importo è superiore a 77,47 euro.

Nel caso non la mettessi a che cosa vado incontro ?

Rischieresti, oltre al pagamento dell'imposta, una sanzione amministrativa dal cento al cinquecento per cento dell'imposta.

penso che la dovrebbe pagare l'inquilino

Sì. Anche se il costo è a carico del conduttore, vige la responsabilità solidale con il locatore. Tuttavia, il conduttore che riceve la quietanza senza il contrassegno comprovante il pagamento dell'imposta, sarebbe esente da responsabilità qualora, entro 15 giorni, la presenti all’Agenzia delle Entrate pagando l'imposta. In tal caso, dunque, la responsabilità ricade solo su chi ha emesso la quietanza.

 

[User_29045]

(Mi sono sempre chiesto perché non rendono virtuali queste marche da bollo da 2 Euro)

(Fa tanto ridere dover correre dal tabaccaio a comprarla, dopo essere stato dal dentista, perché la segretaria del dentista ti ha detto che le aveva finite, ti ha fatto lo sconto di 2 Euro, e ti ha chiesto se fai il favore di comperarla tu applicandola alla ricevuta, in giornata).

 

[uva]

affitto che riscuoto

Se incassi l'affitto con modalità tracciabili (bonifico, assegno) non è necessario emettere ricevuta.
Se però l'inquilino te la chiede sei obbligato a rilasciargliela, addebitandogli i 2 euro della marca da bollo.

 

[uva]

In realtà la segretaria del dentista non ti ha fatto lo sconto, @possessore .
Invece di rimborsare a lei la marca, la paghi al tabaccaio!

 

[User_29045]

In realtà la segretaria del dentista non ti ha fatto lo sconto, @possessore .
Invece di rimborsare a lei la marca, la paghi al tabaccaio!

Sì, hai ragione, faccio sempre casino.
Pensa che dall'otorino l'ultima volta mi ha messo la marca da bollo su una ricevuta da 50 Euro e non ci ho pensato a dirgli che va messa solo se l'importo è almeno 77,47 Euro...
Vabbè, per 2 Euro, non è che vado in rovina, ingrasso le casse dello Stato, che ha tanto bisogno di noi benefattori!

 

[Nemesis]

va messa solo se l'importo è almeno 77,47 Euro

Per la precisione, è dovuta se l'importo è superiore a 77,47 euro. Quindi, se è almeno 77,48 euro.

 

[User_29045]

Non c'è niente da fare, non riesco ad essere preciso con questo balzello da 2 Euro

 

[battistini]

vi ringrazio a tutti per i vostri chiarimenti al mio quesito

 

[basty]

Se incassi l'affitto con modalità tracciabili (bonifico, assegno) non è necessario emettere ricevuta.

Curiosità (per la precisione): l’emissione di ricevuta in generale è obbligatoria (tu scrivi necessaria) o è a richiesta dell’inquilino? Riflettendo penso lo sia soprattutto se supera i 77,....., visto essere dovuto il bollo.
(Salvo appunto il pagamento avvenga con forme tracciabili, dove il bollo si paga forfettariamente sull’ E/C.

 

[Nemesis]

l’emissione di ricevuta in generale è obbligatoria (tu scrivi necessaria) o è a richiesta dell’inquilino?

Art. 1199 c.c.