Manutenzione straordianaria e beni significativi

[vitt1]

buongiorno,
alcune domande :
1) la sostituzione completa della motorizzazione di un cancello scorrevole con modello diverso ( anche la cremagliera deve essere sostituita e tutta la centralina elettronica; solo il cancello resta tale e quale) rientra nella categoria della manutenzione straordinaria ( per l'agevolazione fiscale ) ?
2) il materiale è considerabile " bene significativo " per ottenere l'IVA al 10% ? ( il valore del materiale è circa il 50% della spesa totale ).
3) se si al 2, bisogna fare dichiarazioni al prestatore d'opera per l'applicazione dell'IVA agevolata?
grazie
Vittorio

 

[essezeta67]

Se il cancello rimane tale e quale, la sostituzione del motore dovrebbe rientrare nella manutenzione ordinaria e quindi senza agevolazioni...
Il comune mi ha considerata manutenzione straordinaria il totale rifacimento del tetto di casa con totale demolizione del preesistente e ricostruzione di uno uno nuovo con falde diverse....
Non penso che per un motore si possa parlare di manutenzione straordinaria!!!!

 

[vitt1]

grazie essezeta67, anche io ho lo stesso dubbio anche se in realtà il cancello ha subito modifiche per l'installazione del nuovo motoriduttore: nuova cremagliera in posizione diversa, antenna in posizione diversa, nuovo basamento in cemento oltre al rifacimento del collegamento elettrico perché i nuovi motoriduttori hanno l'elettronica sul posto mentre io avevo la centralina in casa.
La guida fiscale dell'agenzia delle entrate, alla voce "cancelli esterni" cita: nuova realizzazione o sostituzione con altri aventi caratteristiche diverse ( materiali, dimensioni e colori ) da quelle precedenti. Cosa significa l'inciso: devono essere soddisfatte simultaneamente tutte le caratteristiche per usufruire della detrazione o ne basta una ?
Per quanto riguarda l'IVA al 10%, rileggendo la guida, mi sembra che anche la man. ordinaria benefici dell'IVA ridotta, è corretto ?