Mansarda abusiva da regolarizzare

[plutarco]

Buona sera, sono Plutarco e scusandomi per il disturbo, vorrei porre un quesito agli utenti che mettono a disposizione giornalmente la loro competenza in materia:

Io sono proprietario, in un piccolo paese di campagna, di una casa di 140 metri quadri per piano composta da piano seminterrato, piano rialzato e mansarda che non risulta né in catasto né in comune. è possibile fare qualcosa per regolarizzarla.?
Scusandomi per il disturbo, auguro una buona notte a tutti.
Plutarco

 

[Dimaraz]

A rigor di logica no ... ma solo un tecnico in loco potrebbe dare parere certo previa verifica.

 

[plutarco]

A rigor di logica no ... ma solo un tecnico in loco potrebbe dare parere certo previa verifica.

L'atto di donazione che mio padha fatto a me potrebbe essere annullato da mio fratello per questo???

 

[Franci63]

L'atto di donazione che mio padha fatto a me potrebbe essere annullato da mio fratello per questo???

Tuo padre è in vita ?

 

[Gianco]

Io sono proprietario, in un piccolo paese di campagna, di una casa di 140 metri quadri per piano composta da piano seminterrato, piano rialzato e mansarda che non risulta né in catasto né in comune. è possibile fare qualcosa per regolarizzarla.?

L'atto di donazione che mio padha fatto a me potrebbe essere annullato da mio fratello per questo???

Se è stato stipulato un atto il fabbricato dovrebbe risultare in catasto, a meno che l'oggetto fosse il solo terreno.
Pertanto, in quest'ultima ipotesi l'unica soluzione attuale è la demolizione, salvo che non arrivi un nuovo condono edilizio.
Se invece il fabbricato fosse stato edificato con progetto e solo la mansarda fosse abusiva, la si potrebbe sanare in accertamento di conformità se fosse stato possibile realizzarla al momento dell'abuso e se lo fosse anche al momento della sanatoria.

 

[plutarco]

Tuo padre è in vita ?

Sì, ma non è disposto a revocare la donazione perché nell'inconscio vorrebbe che il suo figliolo preferito possa accampare diritti anche sulla mia proprietà

 

[plutarco]

No

Se è stato stipulato un atto il fabbricato dovrebbe risultare in catasto, a meno che l'oggetto fosse il solo terreno.
Pertanto, in quest'ultima ipotesi l'unica soluzione attuale è la demolizione, salvo che non arrivi un nuovo condono edilizio.
Se invece il fabbricato fosse stato edificato con progetto e solo la mansarda fosse abusiva, la si potrebbe sanare in accertamento di conformità se fosse stato possibile realizzarla al momento dell'abuso e se lo fosse anche al momento della sanatoria.

No No, attualmente l'area, poiché di grande pregio, è diventata esclusivamente agricola. Probabilmente, all'epoca della costruzione la si sarebbe potuta realizzare in conformità

 

[moralista]

E' la casa o la mansarda che non risulta agli atti

 

[Dimaraz]

No

No No, attualmente l'area, poiché di grande pregio, è diventata esclusivamente agricola. Probabilmente, all'epoca della costruzione la si sarebbe potuta realizzare in conformità

Scrivi un titolo e poi integri con descrizioni che aprono mille dubbi interpretativi.

E' la mansarda ad essere abusiva o l'intera casa?

 

[moralista]

Allora all'epoca qualche cosa è stato costruito