Mancato ritiro attrezzatura a fine lavori

[MELIS MARIANNA]

L'impresa ha finito i lavori da un anno e mezzo nella mia proprietà, ma ha lasciato l'attrezzatura ponteggio, materiale ecc. nel giardino. Ho inviato lettera raccomandata intimandogli di ritirarla ma con sms mi ha detto che se la tocco mi denuncia. Non vorrei rivolgermi ad un avvocato per non sostenere spese, ho paura di spostare il tutto in un deposito perché se non ritira poi devo pagare io. La legge cosa dice in proposito? Posso farli pagare giornalmente una somma per l'uso del mio giardino come deposito?

 

[Gianco]

A che titolo sta li l'attrezzatura? Se i lavori contrattati sono stati eseguiti ed i termini sono scaduti, con la chiusura dei conti lui deve sgomberare. Ovviamente se ci sono delle pendenze quella diventa una forma di pressione per costringerti a definirle. Comunque sarebbe il caso di sentire il tuo direttore dei lavori e successivamente un tuo legale. Se tutto è regolare o se intendi cambiare impresa, gli devi mandare una raccomandata A.R. senza busta dove gli intimi di sgomberare e gli dai una scadenza di almeno 10 giorni, oltre i quali provvederai tu a sgomberare e a depositare materiali ed attrezzature in un deposito i cui costi dovrai anticipare e che gli metterai in conto. A questo punto ti servirà un legale perché la fase successiva dovrà essere autorizzata dal giudice.

 

[moralista]

Se i lavori sono finiti, ha quale titolo lascia occupato un'area privata, i casi sono 2 o non possiede un deposito ed usa il tuo come tale, o ci sono delle contestazioni inerenti a saldi fatture dei lavori, dovresti chiarire questo concetto

 

[MELIS MARIANNA]

I lavori sono finiti e non ci sono pendenze da saldare, è stato tutto pagato, ma l'impresa non ritira l'attrezzatura e usa la casa come deposito

 

[Gianco]

Mi sembra un gran marpione, non ti resta che seguire i miei consigli #2.