Magazzino / deposito

[marci540]

buongiorno in fase di vendita ho preparato tutti i documenti x il rogito dal notaio e sono catastalmante tutti ok premetto che il suddetto immobile e' del 1962 ho solo trovato a livello comunalr una piccola discrepanza sulle misure (risulterebbe 80cm piu corto)ovviamente a spese mie lo regolarizzero' ma posso farlo dopo la vendita? (aggiungendo una postilla sull'atto) grazie

 

[Franci63]

posso farlo dopo la vendita?

Se sei certo che sia tecnicamente fattibile , e solo se l’acquirente è d’accordo; io non lo sarei.
Prima si regolarizza, poi si prendono i soldi …

 

[marci540]

ho comunque chiesto ad un professionista qui in chat

 

[Gianco]

Sarebbe più logico far esaminare la pratica direttamente e personalmente da un tecnico. Via chat è sconsigliabile.

 

[salves]

Come è stata rilevata questa differenza di 80 cm?

 

[Gianco]

Come è stata rilevata questa differenza di 80 cm?

Evidentemente non era un tecnico, era un empirico con poca dimestichezza con gli strumenti di misura! 80 cm non li sbagli neanche misurando "a passi"!

 

[rossana67]

buongiorno in fase di vendita ho preparato tutti i documenti x il rogito dal notaio e sono catastalmante tutti ok premetto che il suddetto immobile e' del 1962 ho solo trovato a livello comunalr una piccola discrepanza sulle misure (risulterebbe 80cm piu corto)ovviamente a spese mie lo regolarizzero' ma posso farlo dopo la vendita? (aggiungendo una postilla sull'atto) grazie

Il notaio non rogita se non è conforme

 

[Gianco]

Nell'atto pubblico viene indicato l'immobile come risulta nella planimeria catastale che non sempre corrisponde a quella rappresentata nella relativa concessione o licenza edilizia. Ovviamente, qualora si riscontrasse un'incongruenza, sarà necessaria una regolarizzazione a posteriori.