Ma quanto costa una causa per lo scioglimento della comunione?

[Dimaraz]

Piacere anche mio

Mi associo a @vittorievic

 

[Dimaraz]

la cifra che compone il tutto ha anche una percentuale che varia con il variare del valore dell'eredità è giusto?

Se sentissi un azzeccagarbugli tentare un azzardo in tal senso avrei 2 possibili reazioni
1-cambio subito
2-gli dico che la cosa è fattibile solo come % del maggior beneficio che ricavo ...e nessun altro compenso gli verrebbe liquidato.

 

[plutarco]

Direi di no, e il costo dell'avvocato è solo una delle variabili.
Inoltre, le cose potrebbero essere diverse in base agli obiettivi dei figli ; c'è qualcuno di loro che vuole rilevare le quote degli altri ?
Vogliono vendere ma non si accordano sulle cifre ?
Qualcuno si oppone alla vendita ?
gli immobili sono fisicamente divisibili ?
Sapendo che andrebbero incontro a spese alte, e soprattutto anni di attesa, pare davvero difficile pensare che non si riescano ad accordare.
Quanti sono ?

Credo proprio che due immobili di valore così diverso siano indivisibili equamente...

 

[Franci63]

tanto per dire se si prende un valore ipotetico di €100.000,oo e la disputa e tra due eredi, affrontare una causa o per ripicca o altro è ammissibile, ma se gli eredi incominciano a essere 4 o più si ha una divisione di € 25.000,

Se il valore ipotetico è 100.000, e si deve vendere in asta come unica
soluzione possibile ( per immobile non divisibile, con nessuno dei comproprietari interessato a rilevarlo), ricavi molto meno dei 100.000 previsti, magari meno della metà...
Sono calcoli poco utili, se non a spanne; ovvero, con una causa di divisione, ci perdono tutti molto.

 

[vittorievic]

ma ammettiamo che si parli di due appartamenti con valore che oscilla tra i 200.000,oo € e i 500.000,oo € si può ipotizzare un avvocato quanto può chiedere?

prima di tutto gli eredi dovranno passare dall'istituto della mediazioni, i cui costi sono ragguagliati al valore del contendere. Il CTM, che verrà inesorabilmente chiamato a stimare l'importo, e gli avvocati, si faranno pagare sia in base alla complessità che al valore della causa. Calcola un costo completo della mediazione attorno al 8/12% del valore totale degli immobili contesi.
Ti porto ad esempio la contesa tra un condomino ed il condominio in cui abito. Valore del contendere 3.700,00 €; mediazione con esito positivo perché si è raggiunto un accordo per 2.200,00 € al condominio; a conti fatti tra il mancato introito (3.700-2.200= 1.500) e costo dell'avvocato 1.400,00 € abbiamo costi per 2.900,00 €; incassato 2.200,00 € perdita di 700,00 €. Il condomino ha risparmiato 1.500,00 e se ha pagato l'avvocato quanto il nostro (1.400,00) ha risparmiato 100,00 €.

 

[Dimaraz]

Calcola un costo completo della mediazione attorno al 8/12% del valore totale degli immobili contesi.

Solitamente i compensi a % sono variabili in funzione dell'importo. Se la causa è per 3000 Euro logico vogliano un nominale % più alto rispetto ad una causa milionaria.

 

[rita dedè]

Mettete in conto che le divisioni giudiziarie,logorano la salute, danni che a soldi non sono valutabili😔.

 

[BeppeX88]

prima di tutto gli eredi dovranno passare dall'istituto della mediazioni, i cui costi sono ragguagliati al valore del contendere. Il CTM, che verrà inesorabilmente chiamato a stimare l'importo, e gli avvocati, si faranno pagare sia in base alla complessità che al valore della causa. Calcola un costo completo della mediazione attorno al 8/12% del valore totale degli immobili contesi.
Ti porto ad esempio la contesa tra un condomino ed il condominio in cui abito. Valore del contendere 3.700,00 €; mediazione con esito positivo perché si è raggiunto un accordo per 2.200,00 € al condominio; a conti fatti tra il mancato introito (3.700-2.200= 1.500) e costo dell'avvocato 1.400,00 € abbiamo costi per 2.900,00 €; incassato 2.200,00 € perdita di 700,00 €. Il condomino ha risparmiato 1.500,00 e se ha pagato l'avvocato quanto il nostro (1.400,00) ha risparmiato 100,00 €.

Così gira l'economia

 

[Ardesiano54]

Buongiorno. Anche con i parametri vigenti, le competenze per l'avvocato sono rapportate al valore della domanda. Per una domanda di scioglimento della comunione, e relativa istruttoria, posso immaginare non meno di 5000 Euro oltre accessori. A questi, aggiungerei le spese vive, ed il compenso del CTU.

 

[plutarco]

Le risposte lapidarie di Giuseppe sono assolutamente inutili, anzi proprio deleterie...