Locazione non abitativa- Clausola Risolutiva

[ciaps]

Buongiorno mi trovo a rinnovare un contratto di locazione ad uso non abitativo. Nella stesura del contratto il conduttore ha omesso la clausola risolutiva ai sensi dell'art. 1456 c.c., leggendo su internet ho scoperto che anche se nel contratto è presente questa clausola in caso di inadempienze bisogna comunque andare dal Giudice per avere lo scioglimento del contratto; allora a cosa serve? si può omettere?

 

[eleonora buda]

Ritengo sia opportuno inserirla, anche se in caso di contenzioso, si fa comunque riferimento al codice civile.

 

[mapeit]

E' opportuno inserirla sempre, poiché si può applicare a tutte quelle fattispecie che non sono regolate dalle altre leggi in materia. Il ricorso al Giudice è necessario quando la controparte non accetta la risoluzione.