Locazione immobile con diritto di abitazione

[Elisabetta2]

Bilocale locato nel 2019, proprietà marito e moglie. nel 2020 il marito muore e con la successione la proprietà è così composta:2/3 moglie, 1/6 ciascuno ai 2 figli, 1/2 diritto di abitazione moglie che ha la residenza in un altro immobile nel quale convive con i figli. L'inquilina ha dato disdetta e io ho già trovato chi subentra, ma avrei giurato che non fosse possibile locare a causa del diritto abitazione. Il notaio asserisce che non c'è problema.
Qualcuno ha avuto esperienza di un caso simile ?

 

[Franci63]

Non mi è chiaro a che titolo la moglie ha il diritto di abitazione, non essendo quella in questione la casa adibita a residenza famigliare (che è la sola per cui il coniuge superstite ha tale diritto, come da art. 540 cc., in mancanza di disposizioni testamentarie specifiche).

 

[Elisabetta2]

Non mi è chiaro a che titolo la moglie ha il diritto di abitazione, non essendo quella in questione la casa adibita a residenza famigliare , come da art. 540 cc.

Il loro fiscalista ha deciso così.

 

[Nemesis]

1/2 diritto di abitazione

 

[Franci63]

Il loro fiscalista ha deciso così.

Magari ha sbagliato il fiscalista

 

[Elisabetta2]

Che vuoi dire ?

 

[Nemesis]

Che vuoi dire ?

Diritto di abitazione per 1/2. Diritto di abitare solamente la metà delle stanze?

 

[Elisabetta2]

Diritto di abitazione per 1/2. Diritto di abitare solamente la metà delle stanze?

In effetti è ridicolo visto che è anche un bilocale. Però io non sono convinta della risposta del notaio

 

[plutarco]

Io mi sono trovato in una situazione mooolto simile. La mia adorata suocerina che vive con me rinunciò al diritto d'abitazione in favore delle proprietarie e il tutto si risolse

 

[Franci63]

C’era testamento ?