Locazione da C/1 a C/2 a persona fisica

[Annix]

Ciao a tutti, sono appena entrata... grazie per avermi accettato.
Un tizio che aggiusta auto in nero mi ha chiesto di affittargli i locali di un negozio che ho vuoto da tempo. E' accatastato come C/1 e li' ho sempre fatto contratti commerciali.
A quali problemi posso andare incontro?

Grazie mille... Ciao!

 

[Annix]

Nessuno che mi possa aiutare?

 

[Gianco]

Tu puoi affittare a chi vuoi l'immobile con la destinazione urbanistico-catastale, sta all'inquilino utilizzare l'immobile in modo regolare. 'alternativa sarebbe variare la destinazione sia comunale che catastale.

 

[moralista]

Come fai a sapere che ripara le macchine in nero?

 

[Antonio Abiuso]

Il tuo riparatore d'automobili è un artigiano, quindi il contratto d'affitto del locale ad uso commerciale è valido. Che per il pagamento dei suoi corrispettivi lui si regoli con il black o il white non è affar tuo.