Locazione appartamento condominiale

[mapeit]

Se la cifra pattuita è stato oggetto di delibera assembleare, occorre un'altra delibera per modificarla. Se invece ne avete solo parlato come se foste al bar, potete fare quello che volete.

 

[ElleEmme]

Se la cifra pattuita è stato oggetto di delibera assembleare, occorre un'altra delibera per modificarla. Se invece ne avete solo parlato come se foste al bar, potete fare quello che volete.

C'è delibera, ma nulla osta alla modifica?
Ovvero il fatto che sia stato deliberato obbliga il condominio a mantenere la cifra pattuita?

 

[Gianco]

Se la delibera non ha avuto seguito ed a ragione veduta su proposta di un avente diritto potreste riportare l'argomento in assemblea di condominio nell'interesse dello stesso.

 

[ElleEmme]

Se la delibera non ha avuto seguito ed a ragione veduta su proposta di un avente diritto potreste riportare l'argomento in assemblea di condominio nell'interesse dello stesso.

Per "non ha avuto seguito" intende che non è stato sottoscritto il contratto di locazione?

 

[vittorievic]

La mia domanda è:
visto il considerevole aumento di spesa per rendere fruibile l' appartamento condominiale, è legittimo adeguare il canone richiesto a fronte di un preventivo inferiore?

NO
Comunque per deliberare se mettere in affitto l'appartamento di proprietà condominiale se la durata dell'affitto è inferiore ai 9 anni è almeno la metà degli intervenuti in assemblea e che rappresentino almeno la metà del valore dell’edificio. Se La durata è superiore ai 9 anni è necessario il consenso di tutti i partecipanti per gli atti di alienazione o di costituzione di diritti reali sul fondo comune cioè ci vogliono 1000/1000.

 

[Nemesis]

Comunque per deliberare se mettere in affitto l'appartamento di proprietà condominiale se la durata dell'affitto è inferiore non superiore ai 9 anni è almeno la metà la maggioranza degli intervenuti in assemblea e che rappresentino almeno la metà del valore dell’edificio

Se in prima convocazione.