Locatore incivile.

[jac1.0]

e lui cosa pensi che ti (dirà) risponda

Potrebbe ringraziare perché lui non si era accorto di sbagliare e nessuno gliel'aveva mai detto prima.
Diverso scenario: potrebbe arrabbiarsi e dare un pugno, o peggio, al locatore civile.

 

[Daniele 78]

Potrebbe ringraziare perché lui non si era accorto di sbagliare e nessuno gliel'aveva mai detto prima.
Diverso scenario: potrebbe arrabbiarsi e dare un pugno, o peggio, al locatore civile.

Proprio per non rischiare il secondo scenario da te prospettato e molto più probabile, ci vuole un super partes direttamente interessato alla convivenza civile nel condominio (ossia l'Amministratore) in modo da arrivare alla soluzione bonari quanto prima possibile.

 

[Luigi Barbero]

Locatario. Il locatore sei tu.

???

 

[adimecasa]

Il problema non è del locatore, ma del locatario, che si assumerà tutte le responsabilità, sia civile che penale

 

[jac1.0]

???

E' il locatario (l'inquilino) ad essere incivile, non il locatore. Maxbiag ha ragione.

 

[pippopeppe]

nel mio condominio la resposabilità del comportamento civile è personale e non dei proprietari. condivido quanto asserito da adimecasa.
se un mio inquilino ammazza un condomino non vado io in galera.

 

[Luigi Criscuolo]

se un mio inquilino ammazza un condomino non vado io in galera.

questo non c'entra.
In alcuni regolamenti condominiali è riportata una clausola di corresponsabilità civile (non penale) nel caso in cui un proprietario di una unità immobiliare del condominio la affitti.
Se l'inquilino tenta il suicidio e fa il botto arrecando danni alla struttura dell'edificio, se nel regolamento di condominio è prevista questa clausola, il condominio può promuovere una causa di risarcimento danni nei confronti dell'inquilino ed, in solido, anche al proprietario dell'appartamento.

 

[quiproquo]

questo non c'entra.
In alcuni regolamenti condominiali è riportata una clausola di corresponsabilità civile (non penale) nel caso in cui un proprietario di una unità immobiliare del condominio la affitti.
Se l'inquilino tenta il suicidio e fa il botto arrecando danni alla struttura dell'edificio, se nel regolamento di condominio è prevista questa clausola, il condominio può promuovere una causa di risarcimento danni nei confronti dell'inquilino ed, in solido, anche al proprietario dell'appartamento.

Come lo esponi Luigi è certamente così. Ma il proprietario è chiamato a rispondere in solido anche quando l'inquilino non paga servizi condominali a lui intestati, come per esempio il riscaldamento. Solo in caso di insolvenza del responsabile e, nel caso da te prospettato, dei suoi
eredi il proprietario dovrà farsene carico. Ma credo solo dopo l'accertata insolvenza dei primi, come sopra indicato. Altrimenti la contemporaneità del procedimento risarcitorio potrebbe indurre in tentazione i veri responsabili. Ed infatti con la nuova legge l'amministratore potrà farlo. Non so invece per il vicino di pianerottolo
che lamenta un danno alla propria porta di casa. Quiproquo.

 

[Luigi Barbero]

E' il locatario (l'inquilino) ad essere incivile, non il locatore. Maxbiag ha ragione.

Certo, solo che, a mia volta, non avevo letto il titolo (fuorviante) della discussione dove erano stati invertiti il locatore con il locatario.

 

[jac1.0]

In effetti succede che chi pone un quesito rischia di non avere la risposta giusta se non si sa spiegare!