Locare settimanalmente a turisti

[effemme8]

Dipende da quante volte all'anno (per meno di 30gg ) vuoi farle in locoazione turistica...e se i periodi si ripetono nel coso di anni futuri : ricordato che (attualmente) si possono "esaminare" sino a 5 anni indietro....quindi devi "prevedere" quel che vuoi fare (non potrai dire "è capitato che.....")

 

[maresmeraldo]

Da quanto capisco quindi bisogna iscriversi come "attività professionale", avere a posto tutti i certificati di conformità elettrica, gas etc.e l'abitabilità dell'appartamento.Serve anche la certificazione energetica? Verrannlo a fare controllo sanitario anche in presenza di abitabilità?

 

[effemme8]

mai detto questo : ti inventi le cose...o leggi in sequenza quel che vuoi ?

 

[maresmeraldo]

ma se affitto, metti due appartamenti per 30 settimane all'anno, come si deve considerare?

 

[effemme8]

ma se affitto, metti due appartamenti per 30 settimane all'anno, come si deve considerare?

suppongo 30 settimane (ciascun appartamento)

a mio parere , considerando un intercalare (medio) di 3-4 gg ( "per pulizie" ?) tra un ospite e l'altro.... sei praticamente considerato un "NON SALTUARIO"

facciamo pure che è una località turistica (Firenze ? Roma ? Venezia ?) e che non chiedi meno di 400€ alla settimana (altrimenti uscriesti dal mercato...)....400€ x 30 settimane = 12'000€ .... e qui secondo me, entri nel discorso "che NONsi può più considerare attività NON IMPRENDITORIALE"

....ma prima di raggiungere "regolarmente" quella cifra....puoi sempre smettere di ospitare (non c'è nessun obbligo)