Lettura contatore

[User_54149]

Buonasera, sono proprietaria di un appartamento e l'ho affittato a degli studenti. Ho il contatore del gas intestato a me. Sapete dirmi a chi spetta fare la lettura del contatore? Al locatore o al conduttore? Grazie per l'aiuto.

 

[BJMAKER]

Buonasera, sono proprietaria di un appartamento e l'ho affittato a degli studenti. Ho il contatore del gas intestato a me. Sapete dirmi a chi spetta fare la lettura del contatore? Al locatore o al conduttore? Grazie per l'aiuto.

Se è intestato a te, devi pensarci tu. Tra l'altro pessima idea lasciare l'utenza a tuo nome.

 

[User_54149]

Mi dai BJMAKER la legge a cui ti riferisci?

 

[Franci63]

Sapete dirmi a chi spetta fare la lettura del contatore? Al locatore o al conduttore?

Se per "fare la lettura" ti riferisci a rilevare quanto riporta il contatore, puoi chiedere a uno degli studenti di fare la lettura e comunicartela, o di mandarti direttamente una foto del contatore.
Poi la comunicazione della lettura al gestore la devi fare tu, visto che è intestato a te.
Non mi pare ci sia bisogno di leggi, ma di buon senso e spirito collaborativo.

 

[User_54149]

BJMAKER non ho fatto la voltura delle utenze per usufruire della cedolare secca al 10 per cento anziché al 21 per cento. Ma ora mi trovo in difficoltà a calcolare l'ultima bolletta del gas. Anche il mobilio è mio... eppure se ne usufruiscono loro devono mantenerlo. Pensavo valesse lo stesso principio. Comunque probabilmente ha ragione Franci63. È mancata la collaborazione. Pensavo che fosse loro interesse e compito comunicarci la lettura del contatore. Loro non l'hanno fatta e io non ci ho pensato. Tutto qua.

 

[BJMAKER]

BJMAKER non ho fatto la voltura delle utenze per usufruire della cedolare secca al 10 per cento anziché al 21 per cento. Ma ora mi trovo in difficoltà a calcolare l'ultima bolletta del gas. Anche il mobilio è mio... eppure se ne usufruiscono loro devono mantenerlo. Pensavo valesse lo stesso principio. Comunque probabilmente ha ragione Franci63. È mancata la collaborazione. Pensavo che fosse loro interesse e compito comunicarci la lettura del contatore. Loro non l'hanno fatta e io non ci ho pensato. Tutto qua.

Non mi risulta che per usufruire della cedolare secca occorra tenersi le utenze intestate.
Detto questo, se non lo fanno loro perché se ne fregano, ovviamente dovrai pensarci tu. Il problema delle utenze è che quando lasceranno l'immobile, la bolletta ti arriverà uno o 2 mesi dopo e sono curioso di sapere come calcolerai i consumi quando dovrai ridargli la caparra

 

[Franci63]

Pensavo che fosse loro interesse e compito comunicarci la lettura del contatore. Loro non l'hanno fatta e io non ci ho pensato. Tutto qua.

Spiego meglio il mio pensiero: tu devi occuparti di fare lettura e comunicazione della stessa, conoscendo le date in cui la lettura va comunicata.
Nel momento in cui ti serve, chiedi agli studenti di leggere il numero sul contatore, per “risparmiarti” di andare in quell’immobile e farla tu.
Quindi la loro collaborazione sarà solo quella di lèggere e girarti l’informazione, non di ricordarsi quando fare la lettura, che è compito tuo.

 

[User_54149]

BJMAKER se in un contratto per studenti hai le utenze intestate paghi una cedolare secca ridotta. Franci63 il procedimento che mi hai esposto è molto logico. (Se potessi avere una normativa al riguardo sarebbe meglio). Comunque ho un ultima domanda. Solo il titolare del contatore è autorizzato a comunicare l'autolettura o anche gli inquilini?

 

[Nemesis]

se in un contratto per studenti hai le utenze intestate paghi una cedolare secca ridotta.

L'aliquota della cedolare secca non è condizionata dall'intestazione delle utenze.

 

[User_54149]

Grazie Nemesis, il sindacato mi ha detto che il contratto transitorio per studenti ha un'aliquota ridotta (cioè al 10 per cento anziché al 21 per cento) solo se ho le utenze intestate a me, in quanto gli studenti fanno un uso transitorio dell'appartamento. Credo che dovrò rivedere un po' di cose 😨.