Lettera per revoca amministratore

[mariofrancis]

salve a tutti,
sono un amministratore di condominio (ne gestisco solo 3) ho ricevuto da parte di n condominio la richiesta di convocazione assemblea straordinaria per la mia revoca.e la nomina del nuovo
ci sono le firme di alcuni condomini (per mm. 600) altri condomini non sono stati neppure informati
ovviamente devo convocare l'assemblea entro 10gg dal ricevimento di suddetta raccomandata.
problema.
i termini per fare la riunione, cadono esattamente nel periodo in cui io ho prenotato le ferie(7 gg)per me spostarle sarebbe perdere la caparra ecc.
domanda
è vero che hanno raggiunto la maggioranza di teste e millesimi, ma per i condomini che non sono stati informati di questa decisione, è valida la domanda di convocazione o no?
grazie urge risposta.

 

[Andrea Occhiodoro]

Ciao mariofrancis,
la richiesta da parte dei condòmini è stata posta correttamente. Bastano le firme di almeno due condòmini che rappresentino almeno 1/6 del valore dell'edificio per obbligare l'amministratore uscente a "convocare" l'assemblea entro 10 giorni, cioè a decidere la data ed a comunicarla a tutti i condòmini. La legge non dice entro quanto tempo l'assemblea si deve materialmente tenere; puoi quindi tranquillamente programmare l'assemblea per la fine delle tue ferie salvando capra e cavoli.

 

[giogiolu]

Concordo con Andrea sulla prima parte:quorum sufficiente per richiedere convocazione di assemblea straordinaria.
Per la seconda parte: dalla data di ricezione della richiesta hai ulteriori 30 gg entro i quali potrai/dovrai convocare l' assemblea. Quindi Buone Ferie!

 

[giogiolu]

Rettifico e preciso: entro dieci giorni della ricezione della richiesta, hai 10 gg di tempo per comunicare la data della assemblea e altri 30 entro i quali potrai/dovrai convocarla

 

[Dimaraz]

Rettifico e preciso: entro dieci giorni della ricezione della richiesta, hai 10 gg di tempo per comunicare la data della assemblea e altri 30 entro i quali potrai/dovrai convocarla

E da quale comma ricavi il "solo tuo" convincimento finale?

Ciò premesso ...non vedo quale sia il problema al coincidere di "ferie dell'amministratore" con data di convocazione di assemblea straordinaria.

L'amministratore non ha alcun obbligo di presenza alla stessa.

 

[Nemesis]

E l'amministratore potrebbe anche far decorrere inutilmente i dieci giorni dalla richiesta. Quindi i condomini che gli hanno presentato la richiesta potranno provvedere direttamente alla convocazione.