Leasing e affitto

[mandarino]

Ciao.Secondo voi:
ho un appartamento acquistato in leasing.ora vorrei affittarlo.il contratto prevede che non è possibile affittarlo.
A vostro parere,per stare tranquilli,se comunico alla società di leasing intenzione di affittare non dovrei incorrere in problemi...quello che mi chiedo è:immobili acquistati in leasing possono essere affittati?

 

[alberto bianchi]

Prima cosa da fare è quella di rileggere le clausole del contratto di leasing e verificare se puoi dare in sublocazione l'immobile. tenuto conto che "non sei ancora proprietario" è molto probabile che , soprattutto se si tratta di un locale commerciale, tale facoltà non ti venga concessa.

 

[Luigi Criscuolo]

se hai sottoscritto un leasing immobiliare la casa diventerà di tua proprietà solo dopo che avrai pagato la maxi rata finale. Quindi non sei proprietario e se nelle clausole sottoscritte per avere il leasing c'è quella che non puoi affittare non lo puoi fare. Se non c'è scritto nulla a riguardo lo puoi affittare però dovresti ottenere il consenso della società di leasing.

 

[Nemesis]

Se non c'è scritto nulla a riguardo lo puoi affittare però dovresti ottenere il consenso della società di leasing.

Se il contratto nulla prevede, non deve ottenere il consenso della concedente.

 

[plutarco]

Leggi il contratto...

 

[griz]

sopra si scrive che nel contratto è previsto che non si posa affittare, di fatto il leasing è già un affitto, la società ti obbliga a usarlo tu, altrimenti il contratto deve cambiare e magari anche le condizioni, senti loro oppure riscatta oggi e diventerai proprietario, potrei così farne quello che vuoi

 

[mandarino]

….pertanto direi:se nel contratto vi è scritto che non si può affittare,la cosa migliore è contattare società leasing e chiedere il consenso e benestare all'affitto….se nel contratto nulla vi è scritto possibile affittare senza consenso….direi che così non si erra più….non vi pare?...certo affittare senza il benestare con un contratto che non prevede tale facoltà pura pazzia a mio avviso

 

[griz]

….pertanto direi:se nel contratto vi è scritto che non si può affittare

lo hai scritto tu! Tieni conto però di questo: la società che ti ha concesso il bene in leasing ha valutato te e ha parametrato i termini di contratto secondo patti stabiliti, ora tu vorresti in pratica subaffittare secondo tua discrezione; se tu fossi il padrone di casa e un tuo inquilino ti propnesse una cosa simile, cosa ne diresti?

 

[mandarino]

…quindi tu dici:inutile chiedere a società leasing se accetta.se nel contratto vi è scritto non affittare conviene attenersi rigorosamente

 

[griz]

chiedere è lecito, non aspettarti grande collaborazione