Le spese sono dovute?

[linteo]

Sono proprietario di un'appartamento in condominio che uso saltuariamente nei mesi estivi, ho un'ingresso indipendente al piano terra . Dal cortile condominiale, accedo direttamente all'appartamento .
Nel lato opposto vi è un'entrata condominiale per gli altri 8 appartamenti.
Nell'androne di questa entrata vi sono i contatori enel, tra cui quelllo del mio appartamento, per questo motivo, mi vengono addebitate le spese di pulizia scale ecc del condominio,
E' corretto? E se si', in che quota dovrei contribuire?Molti condomini sono residenti e non stagionali.
Grazie a chi vorrà rispondere

 

[User_15726]

se fai parte del condominio, anche se utilizzi saltuariamente, le spese vanno pagate in base ai millesimi di proprietà (vedi le tabelle millesimali del tuo condominio dove c'è i millesimi di proprietà di ciascun condomino)
saluti

 

[linteo]

Grazie Bender
Quindi devo pagarle come chiunque altro, anche se di fatto non ho nemmeno le chiavi di quell'entrata?
Esiste qualche modo lecito, per sottrarsi a questo?

 

[adimecasa]

devi pagare le spese in base ai mm. della scale e non della proprietà, dato che utilizzi l'androne solo x il contatore ldella luce e le spese sono minime come pure i mm.

 

[linteo]

Ma io non ho millesimi specifici per le scale, ho tot millesimi del condominio, come si potrebbe fare?
Grazie

 

[adimecasa]

se siete un numero considerevoli di condomini oltre 5 obbligo regolamento altre 10 obbligo amministratore, con queste premesse le risposte le trovi nei tuoi documenti di propietà ciao:daccordo:

 

[geomarchini]

se sei proprietario non puoi sottrarti al pagamento delle spese...pensa se si dovessero ricalcolare di volta in volta le spese a seconda della presenza dei condomini, sarebbe un disastro.

 

[linteo]

hai ragione Geo, le spese sono dovute, ma come dice Adime, non sapevo esistessero mm di scale diversi da quelli della proprietà.....vedremo l'amministratore cosa mi risponderà
grazie comunque

 

[adimecasa]

i mm. delle scale e dell'ascensore sono obbligatorie per tutti gli utilizzatori e vengono redatte in base alla proprietà ed al piano 50% e 50% sul regolamento le deve trovare scritte ed approvate dal costruttore se redatte all''origine o dai condomini se redatte in assemblea condominiale.:daccordo: