se il terrazzo del piano di sopra copre anche una parte del tuo appartamento siamo in presenza di un lastrico solare ad uso esclusivo per il quale le spese di manutenzione della piastrellatura sono a carico del proprietario del balcone, mentre le spese per l'impermeabilizzazione del solaio che fa da copertura al piano di sotto e le spese per la manutenzione del bocchettone presente sul terrazzo per lo smaltimento delle acque piovane e quelle per la manutenzione del raccordo del bocchettone presente nel solaio fino a quando non scarica nel sistema comune di smaltimento vanno ripartite 1/3 al proprietario 2/3 da dividersi secondo i m/m di proprietà tra tutti coloro che giacciono sotto la proiezione verticale del tetto.
