Lavori straordinari in appartamento locato

[Liederman]

Art. 3, comma 11 del D. Lgs. n. 23/2011:
Nel caso in cui il locatore opti per l'applicazione della cedolare secca è sospesa, per un periodo corrispondente alla durata dell'opzione, la facoltà di chiedere l'aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall'ISTAT dell'indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell'anno precedente. L'opzione non ha effetto se di essa il locatore non ha dato preventiva comunicazione al conduttore con lettera raccomandata, con la quale rinuncia ad esercitare la facoltà di chiedere l'aggiornamento del canone a qualsiasi titolo. Le disposizioni di cui al presente comma sono inderogabili.

Vedi questa risposta a interpello

https://www.confedilizia.it/wp-content/uploads/2019/08/Risposta-n-340-del-2019-5-pagg-.pdf

 

[Nemesis]

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La conosco.
Ma la tua affermazione che il regime in discussione "impedisce solo l'aumento per adeguamento ISTAT" resta non vera.