Lavori saltuari in condominio

[Dimaraz]

Sì.
Il condominio non è una persona giuridica.

Tantomeno è una "persona"fisica"...se poi vogliamo disquisire su una assimilazione fiscale/normativa viene ricondotto alle "persone giuridiche".

Il Codice Fiscale è quello di una "impresa", la tassazione di un c/c sconta lo stesso "trattamento" di uno aziendale, prevede adempimenti obbligatori per le società "giuridiche"...etc, etc.

 

[Nemesis]

assimilazione fiscale/normativa viene ricondotto alle "persone giuridiche".

No, è perfino qualificabile come "consumatore".

 

[Dimaraz]

No, è perfino qualificabile come "consumatore".

Tutt'altro... quantomeno secondo diverse sentenze dove il Condominio "invocava" la normativa che regola i diritti del "consumatore persona fisica".

Vero che la Cassazione ha "negato" sia dotato di personalità "giuridica"...ma nemmeno ha sancito sia "fisica".

Mi risulta che la questione sia stata posta alla Corte Europea e "maldestramente" neppure il Legislatore ha chiarito la questione nell'ultima riforma.

 

[Dimaraz]

Natura giuridica del condominio, cosa dice la giurisprudenza

La natura giuridica del condominio è sotto la lente d’ingrandimento della giurisprudenza. Vediamo come viene considerato

www.idealista.it

Visto che "gioca" in casa....

 

[Nemesis]

la questione sia stata posta alla Corte Europea

Alla Corte di giustizia dell’Unione europea, che con la sentenza 2 aprile 2020, causa C-329/19 (Prima Sezione) ha statuito che:
l’articolo 1, paragrafo 1, e l’articolo 2, lettera b), della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, devono essere interpretati nel senso che non ostano a una giurisprudenza nazionale che interpreti la normativa di recepimento della medesima direttiva nel diritto interno in modo che le norme a tutela dei consumatori che essa contiene siano applicabili anche a un contratto concluso con un professionista da un soggetto giuridico quale il condominio nell’ordinamento italiano, anche se un simile soggetto giuridico non rientra nell’ambito di applicazione della suddetta direttiva.

 

[Dimaraz]

da un soggetto giuridico quale il condominio

L'insostenibile ... leggerezza dell'essere.

 

[Nemesis]

da un soggetto giuridico quale il condominio

Non confondere persona giuridica con soggetto giuridico.
La soggettività giuridica spetta sia alle persone fisiche sia alle persone giuridiche. E anche alle organizzazioni private che non sono persone giuridiche (come le società di persone).

 

[Dimaraz]

soggettività giuridica

Non temere...nessuna confusione...ma la citata è una sentenza molto "pilatesca"...infatti afferma che

devono essere interpretati nel senso che non ostano a una giurisprudenza nazionale

traduco: noi non abbiamo vietato ...ma sta a voi legiferare o specificare in proposito.

Ripeto: ufficialmente il Condominio non è soggetto giuridico...ma viene trattato molto spesso come lo fosse.

E, tornando al "nuovo voucher", se passasse tale interpretazione allora la si potrebbe applicare anche all'amministratore cosa negata da apposito interpello.

Non vi sarebbero sostanziali differenze fra un mandato a gestire ed uno a manutenere per un anno.

 

[barton]

@Dimaraz
Allora avevo "intuito" correttamente...ma per come avevi verbalizzato ( critiche "da...") il sostantivo risulta affibbiato al sottoscritto...e ti garantisco che nessuno "mi mantiene".
non era inteso a te ma a me
comunque grazie

 

[Dimaraz]

non era inteso a te ma a

Ok... comunque nessun problema 🥂