Buonasera a tutti,
Vi sottometto un quesito interessante, in quanto il mio condiminio ha deliberato qualche tempo fa il rifacimento della facciata esterna del nostro fabbricato. Dopo diverse riunioni di condominio dove è stato discusso il capitolato e diversi preventivi ne è stato approvato uno per € 405.000 da suddividere tra 8 inquilini (con una media di € 50.000 a condomino - ci sono appartamenti piccoli che pagheranno € 10.000 di quota e altri appartamenti più grandi che pagheranno € 75.000 come quota). A queste riunioni di condominio purtroppo io non ho potuto partecipare. Ora, l'amministratore ha convocato una riunione di condominio per approvare la ripartizione a preventivo delle quote per appartamento. L'amministratore ha indicato nella convocazione una rata unica. È possibile impugnare questo modo di procedere in quanto nessuno ha a disposizione € 75.000 da versare in un'unica soluzione per il rifacimento della facciata esterna del fabbricato? È obbligato l'amministratore ad emettere delle quote a scadenza fissa per il versamento del dovuto o può pretendere tutto l'ammontare subito ed in un'unica soluzione? Come consigliate di procedere in questo contesto? I lavori sono stati per molti anni procastinati, ma chiedere tutti questi soldi in un'unica rata mi sembra una follia. Grazie.
Vi sottometto un quesito interessante, in quanto il mio condiminio ha deliberato qualche tempo fa il rifacimento della facciata esterna del nostro fabbricato. Dopo diverse riunioni di condominio dove è stato discusso il capitolato e diversi preventivi ne è stato approvato uno per € 405.000 da suddividere tra 8 inquilini (con una media di € 50.000 a condomino - ci sono appartamenti piccoli che pagheranno € 10.000 di quota e altri appartamenti più grandi che pagheranno € 75.000 come quota). A queste riunioni di condominio purtroppo io non ho potuto partecipare. Ora, l'amministratore ha convocato una riunione di condominio per approvare la ripartizione a preventivo delle quote per appartamento. L'amministratore ha indicato nella convocazione una rata unica. È possibile impugnare questo modo di procedere in quanto nessuno ha a disposizione € 75.000 da versare in un'unica soluzione per il rifacimento della facciata esterna del fabbricato? È obbligato l'amministratore ad emettere delle quote a scadenza fissa per il versamento del dovuto o può pretendere tutto l'ammontare subito ed in un'unica soluzione? Come consigliate di procedere in questo contesto? I lavori sono stati per molti anni procastinati, ma chiedere tutti questi soldi in un'unica rata mi sembra una follia. Grazie.
