Lavori edilizia libera tetto casa unifamiliare detraibilità e materiali

[robi65]

Buongiorno,
eseguiti con Scia lavori manutenzione straordinaria sul tetto della mia casa unifamiliare, per cui cederò credito al 50%, ora vorrei in "edilizia libera" acquistare materiali vari e integrare, a dire il vero anche meglio sistemare per un importo di ulteriori (tegole, guaina, pannelli isolanti, scossaline)
Ovviamente anche per questi congruità e conformità superando in totale i 10000 tra lavori eseguiti da Impresa e ciò che andrei a fare io.
Ci sono materiali detraibili e altri no, (sempre 50%) e devo fare una dichiarazione per AgE.
Grazie

 

[Dimaraz]

Mancando almeno 1 punto interrogativo...quale sarebbe la domanda?

Italiano...questo sconosciuto!!!

 

[robi65]

Mancando almeno 1 punto interrogativo...quale sarebbe la domanda?

Italiano...questo sconosciuto!!!

Ci sono materiali detraibili e altri no, (sempre 50%) e devo fare una dichiarazione per AgE.?
Si tratta di lavori in casa unifamiliare in edilizia libera.
Grazie

 

[Dimaraz]

Ci sono materiali detraibili e altri no, (sempre 50%) e devo fare una dichiarazione per AgE.?

2 in 1 ?

I materiali se servono per il tetto non hanno discriminazioni...quello che influenza è la rispondenza ai requisiti stabiliti per la detraibilità.
sul sito di Agenzia delle Entrate trovi tutti le le Guide in proposito.

 

[robi65]

2 in 1 ?

I materiali se servono per il tetto non hanno discriminazioni...quello che influenza è la rispondenza ai requisiti stabiliti per la detraibilità.
sul sito di Agenzia delle Entrate trovi tutti le le Guide in proposito.

Sì da pag.32. Requisito per casa non condominiale è manutenzione straordinaria o anche edilizia libera?
Per il tetto solo le tegole ?
2 in 1 😊

 

[Dimaraz]

Requisito per casa non condominiale è manutenzione straordinaria o anche edilizia libera?
Per il tetto solo le tegole ?

Molti lavori un tempo considerati "manutenzione straordinaria" perché necessitavano di un permesso ora sono edilizia libera ma Agenzia delle Entrate ha precisato che non perdono la possibilità di Bonus.

La questione è troppo vasta per stare qui a spiegarti tutti i risvolti e la tua domanda generica.

Per aver diritto al bonus sul tetto si deve sostituire tutto il manto di copertura (tegole, coppi etc.) con altro tipo o differente per colore o materiale (dubito qualcuno venga a verificare).
Analogamente sono "scontabili" pure i materiali interposti e con funzione di isolante termico o idrofugo.

 

[robi65]

Chiaro e esaustivo ..anche in risposta a domande ..generiche😎

Vediamo nello specifico allora e se ho capito; quindi se io dopo aver sostituito tutto il manto di copertura (tegole, coppi), con materiale diverso dal precedente (lavoro fatto da impresa con Scia e fattura scontata al 50%), un mese dopo acquisto pannelli isolanti ad integrare (aimè ghiri) o sostituire quelli che devo e li metto da solo, acquistando materiale da interporre ..il costo lo posso scontare al 50%.?

 

[marcanto]

Ma dico io
Se fai degli interventi su di un tetto, perché non prevedere tutto da principio piuttosto che fare i lavori a puntate.

Già l'ambito dei bonus è complicato, per la normativa e per le perenni disposizioni di agenzia delle entrate, e tu ti complichi anche di più l'esistenza quando si poteva considerare il tutto dall'inizio.

Chiedi lumi ad agenzia delle entrate presentando interpello e vedi cosa ti risponde.

 

[Dimaraz]

quindi se io dopo aver sostituito tutto il manto di copertura...

Qualcosa non torna: dopo 1 mese che hai chiuso il cantiere ti netti a togliere tutto il manto (coppo, tegole) per posizionare personalmente materiale isolante???

Sarebbe invero strano un siffatto intervento dipo 1 mese dalla chiusura cantiere..
che edilizia libera o meno viene comunicato al Comune.

Meglio che vai da un tecnico in loco con tutta la documentazione.

 

[robi65]

Qualcosa non torna: dopo 1 mese che hai chiuso il cantiere ti netti a togliere tutto il manto (coppo, tegole) per posizionare personalmente materiale isolante???

Sarebbe invero strano un siffatto intervento dipo 1 mese dalla chiusura cantiere..
che edilizia libera o meno viene comunicato al Comune.

Meglio che vai da un tecnico in loco con tutta la documentazione.

Infatti soprattutto i conti a me non tornano: per non spiegare la rava e la fava, come fatto su questo blog in altri post fin troppo viscerali , sono andato diritto alla sostanza "detrazioni", per vedere se posso recuperare qualche denaro, visto che questioni legali sono in corso, anche con tecnici /periti/avvocati, piuttosto dispendiose.

Dopo un mese..,sì, purtroppo devo sistemare lavori con vizi per lavori mal eseguiti e spendere, salvo poi rivalermi chissà con Impresa e DL.

Per questo la domanda,
se almeno questi costi necessari, in pratica di sostituzione altri pannelli e sigillatura tegole o miglior coibentazione , come spiegato

posso detrarle al 50% , sia lo facessi in economia o io stesso acquistando e detrarndo solo il materiale o con altra Impresa

avendo già il requisito di aver sostituito l'intero manto di copertura con Scia relativa e scaricato il 50%.
Ma cosa devo comunicare al Comune per quanto sopra descritto andrei a fare?