Lavori di ristrutturazione, informazione

[francesco.dortenzi]

Buongiorno, in una villetta bifamiliare in zona agricola, se uno dei due proprietari procede a lavori di ristrutturazione o cambio di destinazione d'uso, o modifiche interne per le quali è necessario presentare la certificazione di collaudo della struttura in C.A., è obbligato ad informare l'altro proprietario della porzione?
grazie infinite per la vostra disponibilità e competenza.
francesco

 

[moralista]

BIFAMILIARE soprastante o in aderenza?

 

[francesco.dortenzi]

Grazie per la tua risposta, si tratta di una bifamiliare in aderenza perfettamente speculare.

 

[Luigi Criscuolo]

è obbligato ad informare l'altro proprietario della porzione?

secondo me perché è probabilissimo che le fondazini siano uniche.
Poi non so che cosa tu intenda con "informare".
Comunque il vicino può chiedere in Comune l'accesso agli atti per i lavori eseguiti dall'altro proprietario.

 

[Gianco]

Se la struttura è unica per le due abitazioni il collaudo deve interessare tutto il cemento armato.

 

[francesco.dortenzi]

Se la struttura è unica per le due abitazioni il collaudo deve interessare tutto il cemento armato.

Sì infatti il collaudo é stato fatto per l'intera struttura ed è proprio per questi che creso sia necessario essere informati dei lavori che comportino la presentazione di questi documenti. Non so in realtà che cosa stia facendo il comproprietario e se ho il diritto a conoscere ciò che sta facendo.

 

[griz]

Se le due proprietà sono distine, anche se attigue, non è necessario avvertire il vicino dei lavori che saranno fatti, la relazione dell'idoneità delle strutture di solito viene richiesta per istruzione della richiesta di agibilità e relativamente ad immobili per i quali non vi è denuncia del Cementi Armati e riguarda solo l'iimobile oggetto della richiesta. Poi se le strutture sono comuni, si potrebbe provvedere ad una sola relazione ma è una scelta.
Il diritto di sapere cosa stia facento è scrosanto, puoi andare in comune e visionare la pratica edilizia, ma se tutto sarà regolare nonh potrai dire nulla

 

[francesco.dortenzi]

Se le due proprietà sono distine, anche se attigue, non è necessario avvertire il vicino dei lavori che saranno fatti, la relazione dell'idoneità delle strutture di solito viene richiesta per istruzione della richiesta di agibilità e relativamente ad immobili per i quali non vi è denuncia del Cementi Armati e riguarda solo l'iimobile oggetto della richiesta. Poi se le strutture sono comuni, si potrebbe provvedere ad una sola relazione ma è una scelta.
Il diritto di sapere cosa stia facento è scrosanto, puoi andare in comune e visionare la pratica edilizia, ma se tutto sarà regolare nonh potrai dire nulla

 

[francesco.dortenzi]

Volevo dire...grazie mi avete chiarito le idee.
Credo proprio che andrò in Comune per presentare la richiesta di accesso agli atti.
Buona giornata

 

[Gianco]

Perché tu lo sappia, il comune è obbligato a comunicare al tuo vicino che tu hai fatto richiesta di accesso agli atti e, non è questo il caso, se la motivazione della verifica non sarà congrua si potrà opporre ed se anche il comune concorderà, non potrai fare l'accesso richiesto.