Lavori condominiali

[Dimaraz]

Anche 1 solo giorno...la Legge prevede l'obbligo di procedere entro 6 mesi dalla data di approvazione bilancio o delibera di quote.

 

[Nemesis]

quanti mesi devono passare , dal mancato pagamento della rata , prima che l amministratore possa fare uningiunzione di pagamento?

Art. 1129, comma 9 c.c.:
Salvo che sia stato espressamente dispensato dall'assemblea, l'amministratore è tenuto ad agire per la riscossione forzosa delle somme dovute dagli obbligati entro sei mesi dalla chiusura dell'esercizio nel quale il credito esigibile è compreso, anche ai sensi dell'articolo 63, primo comma, delle disposizioni per l'attuazione del presente codice.

 

[Gianco]

ha fatto fare lavori di nessuna urgenza ha fatto cambiare le finestre della contina e le inferiate delle finestre piu altri lavori di nessuna urgenza senza dire niente

Come ha potuto eseguire dei lavori, probabilmente su parti di sua proprietà, ma di competenza del condominio, senza avere prima ottenuto un'apposta delibera dello stesso? E come può sanare l'amministrratore questa anomalia, senza essere richiamato al suo dovere e quindi subirne le conseguenze?

 

[sganawey]

Come ha potuto eseguire dei lavori, probabilmente su parti di sua proprietà, ma di competenza del condominio, senza avere prima ottenuto un'apposta delibera dello stesso? E come può sanare l'amministrratore questa anomalia, senza essere richiamato al suo dovere e quindi subirne le conseguenze?

grazie Gianco,quali conseguenze?

 

[sganawey]

grazie Gianco , quali conseguenze?

 

[sganawey]

grazie Gianco , quali conseguenze?

signor Gianco,visto che questi lavori li ha addebitati al fondo riserva ,se volessi non pagare come faccio arecuperare isoldi?

 

[Gianco]

Se si è reso responsabile di favoritismo in danno del condominio può essere chiamato a pagare di tasca. Evidentemente è una soluzione che dovrà consigliarti un legale.

 

[sganawey]

Se si è reso responsabile di favoritismo in danno del condominio può essere chiamato a pagare di tasca. Evidentemente è una soluzione che dovrà consigliarti un legale.

grazie signor Gianco ,buona giornata

 

[sganawey]

grazie signor Gianco ,buona giornata

buongiorno signor Gianco , se non pago le rate condominiali , e l amministatore da la pratica al legale il legale mi deve mandare una raccoma ndata prima di avviare un decreto ingiuntivo? e nella raccomandata mi puo intimare di pagare in quanto tempo?

 

[Ollj]

quanti mesi devono passare , dal mancato pagamento della rata , prima che l'amministratore possa fare uningiunzione di pagamento?

Come detto da Dimaraz: la legge dispone che sulla base di legittimo titolo (Rendiconto o Preventivo), l'amministratore da subito possa richiedere D.I.
Quanto invece al deve, valgono i 6 mesi dell'art.1129