Lavori che richiedono parziale demolizione di un muro interno

[Singe]

Come da titolo, questi lavori hanno un termine tecnico? tipo finestrella interna.. etc..

Lavori di questo tipo, dove non c'è l'effettiva modifica dgli spazi locati, c'è la necessità di andare comunque al catasto?

Mentre che documenti servono per poter procedere alla modifica del muro?

Grazie!

 

[Dimaraz]

Domanda tendenziosa o con pochi dati a corredo.
Molto dipende da che tipo di muro vai a "demolire" dalle "conseguenze" della demolizione.

 

[Luigi Criscuolo]

Mentre che documenti servono per poter procedere alla modifica del muro?

devi rivolgerti ad un libero professionista che opera nel settore dei lavori edilizi. La pratica va fatta in comune poi siccome la planimetria deve essere conforme allo stato di fatto, una volta ottenuto il permesso ed eseguito i lavori, potrai fare l'aggiornamento catastale. Tuttavia se fai una luce nel muro, tipo quadro, questa non si vedrà in planimetria.
Sappi che se tocchi un muro portante hai bisogno di una dichiarazione di un ingegnere strutturista che dichiari non pericoloso per la stabilità del fabbricato il parziale abbattimento del muro portante (il che non è facile se non si adottano contromisure).
Diverso è il discorso per i muri tramezzi, i cui lavori devono essere comunque segnalati in comune da un tecnico abilitato.
Infine, nei vecchi edifici, alcuni muri che sembrano tramezzi, sono "collaboranti" per la stabilità dei solai in ferro e legno bisogna fare attenzione alla loro completa rimozione.

 

[griz]

Tutto giusto!

 

[Gianco]

Sappi che se tocchi un muro portante hai bisogno di una dichiarazione di un ingegnere strutturista che dichiari non pericoloso per la stabilità del fabbricato il parziale abbattimento del muro portante (il che non è facile se non si adottano contromisure).

L'ingegnere è necessario per la struttura in cemento armato. Altrimenti è sufficiente un geometra abilitato.

 

[Gianco]

Tutto giusto!

Quasi tutto!

 

[ilpa1949]

... ma il rapporto col locatore dove lo mettiamo?

 

[Gianco]

... ma il rapporto col locatore dove lo mettiamo?

Dove sta scritto che esiste un locatore ed un conduttore?

 

[ilpa1949]

@Singe si dichiara conduttore e parla di spazi locati.

 

[griz]

@Singe si dichiara conduttore e parla di spazi locati.

non mi risulta che si dichiari conduttore, dal tono sembra di più un locatore che ha ricevuto una richiesta di modifiche da parte del conduttore