Lavori abbattimento barriere architettoniche(IVA 4%)-Detrazione 50%

[essezeta67]

Se guardi bene la guida la parte riguardante gli immobili strumentali è indicata solo negli interventi antisismici, per tutti gli altri interventi si parla di "residenziali" e "abitazioni".
Guarda la prima frase di pagina 4 e poi il trafiletto bordato in rosso......si parla sempre di residenziali o promiscuamente residenziali....
Idem pagina 6 dove "residenziali" è in grassetto...

 

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Mille grazie Daniele per l'allegato!!!!
Esaustivissimo.
Preciso:la fattura dell'impresa dicitura:
Si emette fattura per lavori abbattimento barriere architettoniche relative all'esecuzione della rampa d'accesso,alle opere per la messa a norna dei servizi igienici per disabili e alla eliminazione di livelli tra locali interni,eseguiti presso sua proprietà sita in....
Tutte fatture con regolare IVA 4%
Pagate a regola con bonifici con ritenuta d'acconto del 4%

I lavori effettuati sono fatturati su un C2,diventato C1 dopo il completamento lavori.
Quindi sul C1 attuale NON è stato eseguito alcun lavoro.

-Preciso il magazzino C2 è tutto il pianterreno dell'edificio residenziale,e comprende un cortile privato con tutti i vincoli di servitù per gli appartamenti sovrastanti ,cortile stesso che consente l'uscita anche da altro vicolo condominiale.

La zona è sismica:livello 2

Essezeta un C2 è adibibile a laboratorio artigiano,e similari quindi immobile ad uso per arti e mestieri.
Anche in un C1 si può aprire un'attività professionale,vedi Agenzia Assicurazioni,etc
Se gli interventi sono detraibili per un A10 non vedo perche in un analogo immobile strumentale.
Sempre pertinente ad un edificio a prevalente uso abitativo.

Ci siamo?

 

[essezeta67]

Se l'intervento è "abbattimento di barriere architettoniche" non è "ripristino o ricostruzione di immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi".
Rimango dell'idea che l'abbattimento di barriere architettoniche è per immobili residenziali e parti comuni di condomini con prevalenza di unità immobiliari residenziali, mentre il ripristino per eventi calamitosi è per tutte le categorie di immobili...
Leggi bene la guida...

Non ho mai parlato che un A10 gode di detrazioni fiscali; ho detto che se in un appartamento ad uso residenziale viene ricavata una stanza per adibirla ad uno studio professionale (ma potrebbe essere anche negozio di parrucchiera o di estetista ecc.) la detrazione per la ristrutturazione dell'appartamento si dimezza (proprio perchè il locali ad uso strumentale non godono di agevolazioni - compresi C1 e C2).

 

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Grazie essezeta
Si ho letto bene la guida.
Volevo far notare che il locale oggetto dell'abbattimento barriere funge da unico accesso dello stabile

 

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O meglio specifico:
E'un edificio antico,senza scale o androne.
E'presente un cortile interno privato ma che funge da servitu'per vari edifici.
L accessi a tale cortile avviene unicamente da questo magazzino.
Quindi i lavori di abbattimento barriere architettoniche sono funzionale anche all 'accesso al cortile,ripeto si privato,ma servitu'di piu edifici.

La zona e'sismica:livello 2

Aiutatemi ad appigliarmi a qualsiasi cosa,di queste detrazioni ne ho tanto bisogno.

 

[Daniele 78]

Il cortile è una parte comune quindi hai il 50% . Gli altri edifici intorno al cortile accedono unicamente dal vostro magazzino?? Se si allora anche il magazzino è una parte comune a tutti gli edifici.

 

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Grazie Daniele
Preciso:il cortile e'accatastato inglobato nel magazzino.
Ma e'una servitu'di una pluralita'di edifici abitativi.
L'unico accesso al cortile e'da questo magazzino
Quindi l ingresso di questo magazzino e'stato reso idoneo anche per i disabili.
Prima all'ingresso c'era un dislivello di circa un metro.
E'stato rialzati il pavimento di un metro,con costi gravosi.