Lastrico solare

[Dimaraz]

La casa costruita all'ultimo piano/lastrico solare, il tetto che la copre è condominiale?

La "copertura/tetto/lastrico solare" è sempre una parte comune perchè elemento delimitante dell'intero immobile al pari di muri esterni e fondazioni.

Che poi l'uso/disponibilità di un bene, anche per titolo successivo (es.nuova costruzione/sopraelevazione) sia esclusivo di un singolo ciò vale limitatamente alla superficie di calpestio.

 

[Batman99]

Il tetto che copre l'appartamento in questione è solo un tetto e non una terrazza. Quindi come tetto mi domandavo se, dovendo rifare l'impermeabilizzazione (in passato già pagata da tutti) si dovrebbe proseguire su questa linea (anche se questo tetto copre solo una delle due colonne diciamo). Mi pongo delle domande ora perchè ci sono dei problemi con alcuni condomini diciamo cosi "molto simpatici" che al confronto l'avaro di Moliere è un dilettante...

 

[basty]

Non ho letto tutti gli interventi quindi mi scuso in anticipo se ho perso qualche dettaglio.
- quando dici che in passato la impermeabilizzazione era stata pagata da tutti, la sopraelevazione parziale esisteva già?
- se esisteva già, dopo quando (dalla sopraelevazione) si è resa necessaria la impermeabilizzazione della parte non interessata ?
- quando è sorta la sopraelevazione chi ha pagato la impermeabilizzazione della nuova porzione?

 

[Gianco]

Solo i condòmini sottostanti devono intervenire per la quota sovrastante il loro immobile, oltre ovviamente alla quota spettante al proprietario dell'abitazione dell'ultimo piano interessato dai lavori.

 

[basty]

Solo i condòmini sottostanti devono intervenire per la quota sovrastante il loro immobile, oltre ovviamente alla quota spettante al proprietario dell'abitazione dell'ultimo piano interessato dai lavori.

Questa è la regola, ma come detto sopra , derogabile. E poiché non è chiaro se sia già stata derogata, sarei più prudente nel trarre delle conclusioni. ( 😏del resto è noto che gli alpini hanno un passo più meditato, rispetto all’impeto dei bersaglieri ..😉

 

[Gianco]

D'altronde differisce anche il campo d'azione: noi di corsa negli spazi accessibili ai mezzi corazzati, gli alpini si arrampicano sugli spazi più ostici e sono molto più lenti!

 

[basty]

sugli spazi più ostici e sono molto più lenti!

... appunto. E quando il terreno è accidentato o impervio, è l'unico modo per non cadere in fallo ....

 

[Gianco]

L'importante è raggiungere la meta. Ognuno procederà secondo le sue capacità nell'ambiente affine. Noi bersaglieri abbiamo 1000 piume al vento, voi una, rigida e ghiacciata a causa dell'ambiente. E infine, chi è che riscuote più entusiasmo e applausi nelle sfilate?

 

[basty]

Se la metti su questo piano, .... gli alpini non sfilano quasi mai. Ma sono sempre presenti quando c’è da rendersi utili, ..

 

[Gianco]

Senza "litigare", siamo due corpi dell'esercito, ciascuno con le sue peculiarità con in comune: Viva l'Italia!.