L'acquirente viene meno e...

[Jrogin]

Attenzione perchè mi pare che ci sia un equivoco sul "doppio della caparra.
Mi spiego meglio:
se la parte inadempiente è quella che ha versato la caparra, la perde (salvo che la parte adempiente voglia chiedere l'esecuzione del contratto);
se invece la parte inadempiente è quella che ha ricevuto la caparra deve restituire il doppio, cioè deve restituire la caparra ed un importo pari alla caparra ricevuta.

Ora nel caso della nostra rospan, è lei che ha ricevuto la caparra (5.000 € se non sbaglio), quindi non ha diritto ad averne altri 5.000.

Se lo desidera, invece, può

domandare la esecuzione o la risoluzione del contratto, il risarcimento del danno è regolato dalle norme generali» (art. 1385 c. 2).

 

[User_29045]

Ottima precisazione Jrogin, in effetti c'è stato un QUI PRO QUO e ho inteso male il senso del "doppio della caparra".

E' CHI HA RICEVUTO LA CAPARRA che, se rinuncia alla compravendita, deve versarne il doppio.

Nel nostro caso, l'utente rospan ha ricevuto la caparra ma non vuole rinunciare alla compravendita, sicché la controparte al massimo perderà 5000 euro (ammesso che l'utente rospan riesca ad incassarli, perché da quel che vedo la banca sta tergiversando).

 

[rospan]

Ok ora è chiaro: il doppio l avrei dato io venditore nel venir meno al contratto.
Ma ora spiegatemi come " metto all incasso" l assegno......

 

[User_29045]

In realtà la risposta dovrebbe dartela la banca che sta tergiversando. Cosa hanno, ancora, da elucubrare? Che ha quell'assegno che non va? Hai affermato che è coperto. Allora perché non ti viene accreditato?

 

[rospan]

ma ho parlato,l'altro giorno , con la mia banca che mi ha detto che la banca emittente, la mediolanum, stava verificando il titolo....che vorrà dire??????? boh

risposta via mail della mia banca: data errata.
Scusate, ma il 4/6/2012, data su assegno, è esistito?????
Quindi la Mediolanum, banca emittente, a che si appella? perchè da alla mia banca tale nsciocca motivazione?
Sull'assegno non vi è traccia nè di cancellature, nè di abrasioni, nè di null'altro

 

[User_29045]

A volte basta un tratto leggermente più marcato per rendere irregolare la data sul titolo.

Se hai una fotocopia dell'assegno puoi verificarlo.

Un caso simile è questo:

Assegno insoluto per data irregolare! : Servizi e Prodotti Bancari

 

[rospan]

Grazie per l'indicazione, bel forum. Mi sono iscritta