La vicina ristruttura un pezzo di facciata senza dire niente a nessuno

[ely]

vivo in un condominio di 6 unità tra i quali al piano terra 2 hanno il giardino di proprietà esclusivo una sono io.
La mia vicina si è permessa senza chiedere all'amministratore di intonacare e rasare tutto il muretto di facciata ( a sue spese) solo dalla sua parte.
Calcolando che i muretti sono 2 e fanno da recinzione sia ai giardini di proprietà esclusiva che al condominio...posso chiederre a spese di tutti i condomini l'intonacatura anche del mio lato visto che si tratta di una facciata?
Non avrebbe dovuto chiedere il consenso a tutti prima di iniziare i lavori?
GRAZIE ELY

 

[Adriano Giacomelli]

Non si evince esattamente se i muretti (quanto alti?) sono una recinzione esclusiva o condominiale. Non si evince se la rasatura e imbiancatura ha modificato il colore esterno o è stata fatta solo una manutenzione?
Per quello che ho colto, avrebbe, comunque, dovuto chiedere un consenso all'amministratore se non all'assemblea. Ora per te la strada è in salita, perchè anche chiedessi al condominio di provvedere, gli altri condomini, risponderanno che l'altra si è fatta i lavori da sola, ora falli anche tu. Quindi pur essendo una richiesta di buon senso ho paura, come in tutti i condomini, sia dura scucire soldi per parti non fondamentali per tutti.

 

[Marco Giovannelli]

quoto in pieno il collega giacomelli!

saluti

 

[geomtupputi]

l'estetica della facciata l'ha comunque modificata xke adesso la pittura, se pur dello stesso colore, si distingue dalla vecchia.

 

[paolodm]

Se i muretti di cui parli fossero davvero condominiali e non di proprietà esclusiva in quanto muri di cinta di proprietà private, la tua vicina che "si è permessa" di far sistemare quel pezzo di muro a proprie esclusive spese, avrebbe soltanto fatto un favore agli altri condomini, non credi?

 

[ely]

no, perchè 1° il muretto è recinzione condominiale e perlopiù di facciata su uno stabile situato a fronte strada quindi si evince una parte dello stabile modificata rispetto l'altra, 2° perchè l'intanocatura non era necessaria (non c'era nessuna rottura del muretto) lei lo ha fatto solo perchè vuole distinguersi dagli altri facendo credere a tutti che non fa parte del condominio come tra l'altro ha detto anche all'amministratore - ma sul rogito è scritto che la sig. ha acquistato un appartemento in un complesso di 6 unità. Ciao grazie

 

[geomtupputi]

ti consiglio di andare dall'amministratore e fare all'ordine del giorno x la prox assemblea la stonacatura ed intonacatura della pareti di facciata. le spese saranno ripartite fra tutti in base alla tabella A.

 

[ely]

grazie mille ..siete proprio gentili

 

[paolodm]

Tu elargisci giudizi negativi a chi non ti dice che hai ragione??
Per te l'unica risposta accettabile è che la tua vicina abbia sbagliato e che tutti gli altri condomini debbano pagare per l'intonacatura e la pitturazione del tuo muretto, senza conoscere nel dettaglio la composizione del condominio e delle proprietà esclusive?? Forse comincio a capire perchè la tua vicina abbia voglia di distinguersi dagli altri!!
Complimenti!! Farò bene attenzione ad evitare di risponderti in futuro!!!

 

[edita]

Sono daccordo con paolodm
Credo che la signora della "facciata" per corettezza doveva parlare con gli altri...
...pero mi pare che ha fatto qualcosa di utile, no?