La sottile linea della legalità : ovvero come sapere se oltrepassata

[effemme8]

100 euro a settimana equivale a 400 euro al mese.
400 euro al mese corrisponde mediamente al canone di locazione di una stanza + bagno + ingresso che vengono dati in uso al ragazzo.

Per procedere legalmente occorre che il proprietario stipuli con lui un contratto di locazione parziale, come ho scritto nel post n. #2.
Incasserà mensilmente 400 euro e pagherà le tasse sul reddito da locazione.

Se io fossi la proprietaria e volessi ripagare un debito morale ospitando gratuitamente una persona (come hai scritto nei post precedenti), farei un contratto di comodato e non accetterei alcuna somma di denaro né altri mezzi di pagamento in cambio.
Se quella persona volesse sdebitarsi, gli direi di devolvere in beneficenza la somma che desidera erogare.

Ho scritto 100/settimana per dire una cifra irrisoria : se trovo a Roma per100/settimana "a persona" compresi tutti i consumi e VITTO compreso.... Ci vado con tutta la famiglia 😁

 

[uva]

Un comodato d'uso semplice, giusto per legalizzare la presenza del ragazzo non va bene?

Nel primo post sta scritto:

i due "vecchi amici" vogliono trovare un accordo per ospitare in modo "pulito" questo ragazzo

Probabilmente il proprietario, e il suo vecchio amico al quale deve "ripagare un debito morale", temono che i rimborsi "in natura" da parte del ragazzo (gli acquisti valorizzati sommando gli scontrini) non siano regolari:

i favori non sono regolamentati ... ma possono essere tassati se rilevati e giudicati IRREGOLARMENTE gestiti,

Non è chiaro perché c'è il timore che i rimborsi vengano tassati e giudicati irregolari.
Forse perché assomigliano molto ad un corrispettivo pagato dal ragazzo per l'uso della stanza?

 

[effemme8]

Nel primo post sta scritto:


Probabilmente il proprietario, e il suo vecchio amico al quale deve "ripagare un debito morale", temono che i rimborsi "in natura" da parte del ragazzo (gli acquisti valorizzati sommando gli scontrini) non siano regolari:


Non è chiaro perché c'è il timore che i rimborsi vengano tassati e giudicati irregolari.
Forse perché assomigliano molto ad un corrispettivo pagato dal ragazzo per l'uso della stanza?

Nel 730 non c'é la voce RIMBORSI (che non vengono tassati) : cosa si può fare per fare una dichiarazione "valida" per "scambio-favori" (bisognerà pure fare una dichiarazione del fatto che in quella Casa, spesso, ci abita un altro senza che faccia parte del nucleo familiare) con tanto di dettagli... Che però NON DEBBONO essere tassati -

Oppure é certo che se io "ospitassi" un barbone saltuariamente e regolarmente(che si lava, fa lavare, mangia e produce rifiuti) ..divento SUBITO e NECESSARIAMENTE un evasore di chissà cosa? (TARI, dichiarazioni anti-terrorismo x ospitalità,... Boh, che altro?)

 

[griz]

: cosa si può fare per fare una dichiarazione "valida" per "scambio-favori" (bisognerà pure fare una dichiarazione del fatto che in quella Casa, spesso, ci abita un altro senza che faccia parte del nucleo familiare) con tanto di dettagli... Che però NON DEBBONO essere tassati -

un comodato d'uso gratuito, perfettamente regolare e legale

 

[uva]

fare una dichiarazione "valida" per "scambio-favori"

Il proprietario deve essere consapevole che se stipula col ragazzo un contratto di comodato SENZA prevedere in quel contratto un rimborso spese (in denaro o in natura), allora in qualsiasi momento il ragazzo può NON contribuire più alle spese.


La domanda è:
se ad un certo punto il ragazzo non acquista più nulla per la casa, non rimborsa nulla e vi abita a titolo completamente gratuito; per il proprietario va bene ugualmente?

 

[effemme8]

Presumo che lo scopo dell'ospitalità sia soltanto un "ricambio a favore di altri tempi" quindi se il ragazzo non contribuirà... AMEN

 

[uva]

un comodato d'uso gratuito, perfettamente regolare e legale

Concordo.

Aggiungo che se nel comodato non viene stabilito un rimborso spese, il comodante non può opporsi nel momento in cui il comodatario (il ragazzo ospitato) decide di non contribuire in alcun modo alle spese della casa in cui vive.

Praticamente il ragazzo può continuare ad abitare lì a titolo completamente gratuito.
E tutti i costi (maggior utilizzo di energia elettrica e gas, maggior esborso per TaRi se il Comune la addebita in base al numero degli occupanti, ecc) rimangono a carico del proprietario.

 

[uva]

(TARI, dichiarazioni anti-terrorismo x ospitalità

Per quanto riguarda la TaRi, leggete il regolamento comunale. In molti Comuni l'addebito dipende anche dal numero di persone che occupano l'unità immobiliare.
Quindi se c'è una persona in più occorre segnalarlo all'Ufficio tributi del Comune.

La comunicazione di ospitalità all'Autorità di P.S. deve essere fatta se il ragazzo è cittadino extracomunitario.
Se invece è cittadino UE, la comunicazione è assolta con la registrazione all'Agenzia delle Entrate del contratto di comodato.

 

[effemme8]

Per quanto riguarda la TaRi, leggete il regolamento comunale. In molti Comuni l'addebito dipende anche dal numero di persone che occupano l'unità immobiliare.
Quindi se c'è una persona in più occorre segnalarlo all'Ufficio tributi del Comune.

La comunicazione di ospitalità all'Autorità di P.S. deve essere fatta se il ragazzo è cittadino extracomunitario.
Se invece è cittadino UE, la comunicazione è assolta con la registrazione all'Agenzia delle Entrate del contratto di comodato.

Per la residenza : certamente

Ma per DOMICILIO TEMPORANEO & SALTUARIO?

 

[uva]

Ma per DOMICILIO TEMPORANEO & SALTUARIO?

Va presentata indipendentemente dal fatto che l'ospite sia residente oppure no.

Se hai dei dubbi puoi chiedere in Questura.
Sul sito della Polizia sono pubblicate le norme e le circolari esplicative:

Cessione di fabbricato | Polizia di Stato

La comunicazione di cessione fabbricato è un obbligo che riguarda chiunque cede la proprietà o il godimento o a qualunque altro titolo c

www.poliziadistato.it