Buona Sera Gianco, se ho ben capito, ipotizziamo per farla semplice che l'immobile valga 100.000 euro e la quota di uno dei figli sia un quinto, diciamo 20.000 euro, anche se l'ipoteca ad oggi fosse di euro 80.000 se si volesse vendere lo stato si rivarrebbe solo per la quota di euro 20.000?? Buona Serata