Investire negli immobili con mutuo

[basty]

Prima di dire se è vero o no, avrei un'altra domanda.

Il rendimento è il rapporto tra reddito e capitale investito.

Il reddito annuale è facilmente calcolabile: ma chi stabilisce il "valore" del capitale investito, che solitamente è acquisito in negli anni?
Unna visione ottimistica o pessimistica porta a percentuali molto diverse.

 

[ACTARUS]

A Milano, e faccio il calcolo basandomi sul prezzo di acquisto (acquistati negli ultimi 6/12 anni). Ma i miei dati non devono per forza valere per tutti e per tutte le situazioni o città; io preferisco poco ma sicuro, forse altri otterrebbero di più.
Comunque guadagno di più (negli anni, come cassettista) con le azioni (estere), soprattutto ora che l'inflazione é stabile e il valore degli appartamenti non cresce più come una volta.