Intimazione verbale di liberare locali di famiglia in comodato d'uso

[vinikone]

Ho usato per vent'anni in comodato d,uso dei locali in un immobile di mio padre deceduto nel luglio scorso, como sede della mia ditta di produzione e comerciale. Ora per ereditarieta testamentaria, l'imobile é di proprieta di mia sorella che mi sta intimando verbalmente di liberare i locali e richiedendo un risarcimento in denaro per il periodo trascorso dalla lettura e l'accetazione del testamento( 1 dicembre 2011), sensa che ci sia alcun contrato di locazione. Nell'ultimo incontro la avevo chiesto dodici mesi per laciarli libero lo spazio ma mi è arrivata la raccomandata del suo legale che me concede 8 giorni prima di procedere legalmente.. como mi devo comportare?!! ringrazio dei consigli..

 

[meri56]

Procedendo legalmente non credo otterrà lo sgombero in 8 giorni, probabilmente il giudice concederà più tempo. Non sarebbe possibile offrire alla sorella una indennità di occupazione per 12 mesi che copra il periodo dal 1 dicembre 2011 al 1 dicembre 2012 e traslocare in relativa calma? Se la sorella insiste sentirei un legale.

 

[vinikone]

per intanto ringrazio del consiglio...un amico avvocato , oggi mi ha detto che prima di procedere legalmente, il legale di mia sorella deve ricordarsi della "mediazione obbligatoria"...

 

[arianna26]

ma non ti conviene proporle un affitto?

 

[User_18549]

per intanto ringrazio del consiglio...un amico avvocato , oggi mi ha detto che prima di procedere legalmente, il legale di mia sorella deve ricordarsi della "mediazione obbligatoria"...

Ciao Venikone ,non vorrei sbagliarmi ma la mediazione obbligatoria non e' piu' obbligatoria questo e' quanto mi risulta al mio avvocato . saluti Maik48