cimart

Membro Attivo
Proprietario Casa
Un saluto a tutti. Avrei bisogno di un chiarimento. Secondo voi è possibile intestare un contratto di locazione ad uso commerciale ad una società, regolarmente costituita e registrata, senza indicare in contratto il soggetto che la rappresenta. Può bastare solo il timbro e la firma dell'amministratore o del rappresentante legale? Grazie
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
Secondo me è necessario individuare la persona che firma il contratto commerciale, e a quale titolo lo firma.
Quindi nei contratti io scrivo che il locatore sig. X concede in locazione l'immobile "alla società Y qui rappresentata dall'amministratore/legale rappresentante sig. Z" (di cui indico i dati anagrafici e codice fiscale, oltre a quelli del locatore e della società conduttrice).
Se omettessi di citare il sig. Z non sarebbe chiaro a quale titolo costui firma il contratto intestato alla società conduttrice Y.
 

key

Membro Assiduo
Professionista
Credo di si.Tutti i dati dela società sono online e pubblici.Basta che la firma sia per esteso e ben leggibile .Verrà fornito al locatore contestualmente visura camerale.
Il locatore è responsabile della registrazione Agenzia delle Entrate(fondamentale pena nullità).
Se il locatore accetta e registra,problema suo.
 

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